Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Herenweg 150

3648 CN Wilnis
Vraagprijs € 1.585.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 261 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Met veel trots presenteren wij u deze exclusieve villa die in veel opzichten uniek is. De bijzondere, karaktervolle architectuur ontworpen door Van Moort & Partners architecten uit Amstelveen geven dit huis een geheel eigen uitstraling. Luxe, eigentijds, modern met een klassieke twist, ruim!...
Lees meer

Omschrijving

Met veel trots presenteren wij u deze exclusieve villa die in veel opzichten uniek is. De bijzondere, karaktervolle architectuur ontworpen door Van Moort & Partners architecten uit Amstelveen geven dit huis een geheel eigen uitstraling. Luxe, eigentijds, modern met een klassieke twist, ruim!

Het huis is met de meest hoogwaardige materialen gebouwd in 1996 en heeft ruim 8.000 m2 eigen grond en water. De ligging in de lintbebouwing van de Herenweg zorgt voor een "warme" woonomgeving met fijne buren in verschillende soorten huizen. De heerlijke landtong waarop de villa is gesitueerd geeft daarbij de mogelijkheid om in alle rust en privacy van ruimte en rust te kunnen genieten.

Zo maar een paar kenmerken:
+ geheel geïsoleerd
+ vier slaapkamers, twee badkamers
+ een eigen zwembad
+ een op - en afrit met voldoende parkeerruimte
+ 1.265 m3 inhoud
+ woonkamer 91 m2, woonkeuken 31 m2
+ vloerverwarming in hal, garage, toilet, keuken en de twee badkamers
+ onder tuinarchitectuur aangelegd
+ compleet botenhuis met boottakel
+ ligging aan open vaarwater naar de Vinkeveense Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Amstel

De indeling van de villa is als volgt:

Begane grond: Op het overdekte bordes nodigt de dubbele voordeur u uit naar de imposante hal. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken goed bereikbaar. In de hal is de goed beloopbare RVS-draaitrap met hardhouten treden gesitueerd, het gastentoilet, de toegang naar de zeer grote inpandige garage met elektrische deuren, de ruime garderobe en via openslaande deuren de zeer royale woonkamer. Bovendien kunt u vanuit de hal de fantastische woonkeuken bereiken. De gehele begane grond vloer is deels gedekt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming en deels met een hardhouten vloer. Rondom treft u veel lichtinval door de grote ramen en de diverse openslaande deuren (van merbauhout) naar buiten. Vanuit de woonkamer is een ruime werkkamer bereikbaar die natuurlijk voor meerdere doeleinden geschikt is. Vanuit de woonkamer gaat u via de openslaande deuren naar een riant onderheid terras vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over uw landgoed.

Eerste verdieping: Via de trap in de vide is de royale overloop bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee grote slaapkamers elk met een deur naar het ruime balkon. De centraal geplaatste technische ruimte herbergt de CV-installatie (Nefit 2016) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanaf de overloop leidt een gang naar een derde slaapkamer van mooi formaat en daar tegenover de "kleine" badkamer met douchecabine, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde treft u de fantastische ouderslaapkamer die bereikbaar is via een corridor met aan weerszijde grote kastenwand. Deze geweldige slaapkamer heeft een geheel glazen pui met dubbele openslaande deur naar het balkon met een geweldig uitzicht over de tuin en toegang naar de eigen, grote badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en derde toilet. Beide badkamers zijn uiteraard voorzien van vloerverwarming. Alle vertrekken zijn royaal van afmeting.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder.

Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met een oprit in grind in de vorm van een halve maan. De gehele oprit tot de achterzijde van de woning is met gebroken grind gefundeerd op een laag schuimbeton, dit reduceert verzakking tot nagenoeg nihil. De volgroeide bomen in de voortuin geven het huis een extra voorname uitstraling. De landtong die achter de woning ligt is zeer verrassend. Het geheel is onder architectuur aangelegd door de befaamde tuinarchitect Luc Engelhard uit Kockengen. De inrichting zorgt er voor dat het onderhoud aan de tuin tot een minimum is beperkt. De tuinarchitect heeft bewust gekozen voor een natuurtuin, op momenten zijn er soms 30 verschillende vogels te tellen. Er is een zeer grote vijver halverwege aanwezig dat zorgt voor een natuurlijke onderbreking van het voormalige stuk grasland. In de vijvers zijn graskarpers uitgezet, deze hebben een maximale lengte van 50 cm. De brug over de vijver zorgt dat u op het terras bij het zwembad komt. Het zwembad is omgeven door een muur van grote stenen. Dat geeft een stoere uitstraling. Via een aangelegd pad komt u langs fraaie bomenopstanden bij het met vergunning aangelegde botenhuis. Een lift zorgt er voor dat uw sloep uit het water getakeld kan worden. De grasvelden zijn onder architectuur aangelegd en voorzien van verschillende soorten bomen, struiken en planten. Het terras in de hooiberg met koperdak zorgt voor een koele plek als het hoogzomer is. De tuin is dusdanig ontworpen dat u elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. U moet deze tuin echt komen beleven!

Situering van Wilnis in Nederland:
Amsterdamse Zuidas - op ± 23 autominuten
Amsterdam Centrum - op ± 32 autominuten
Stadshart Amstelveen - op ± 17 autominuten
Schiphol - op ± 18 autominuten
Utrecht - op ± 23 autominuten
Hilversum - op ± 21 autominuten
Mijdrecht - op ± 3 autominuten
Uithoorn - op ± 7 autominuten
Woerden - op ± 16 autominuten

Dit bijzondere huis is maar eenmalig te koop, nu is het uw kans op exclusief wonen in het gemoedelijke Wilnis. Dichtbij de stadse voorzieningen maar eigenlijk, het is niet eens nodig om het dorp uit te gaan, om heerlijk te kunnen leven!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen. Wilnis ruim 6.500 inwoners. Wilnis is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 261 m² Perceeloppervlakte 8410 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 1265 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 6400 m² (160.0 m bij 40.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 3037 Oppervlakte 940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 3497 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4220 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4494 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4495 Oppervlakte 7320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Herenweg 150, 3648 CN Wilnis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.