Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Cliffordweg 24 D

3646 AH Waverveen
Vraagprijs € 275.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een gerenoveerde (starters-)woning nabij het bruisende Amsterdam, dan is misschien deze woning iets voor jou! De woning is volledig gemoderniseerd, instapklaar en straalt warmte uit. Het is landelijk gelegen met vrij uitzicht over de polders van Waverveen. Tevens is het genieten...
Lees meer

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een gerenoveerde (starters-)woning nabij het bruisende Amsterdam, dan is misschien deze woning iets voor jou! De woning is volledig gemoderniseerd, instapklaar en straalt warmte uit. Het is landelijk gelegen met vrij uitzicht over de polders van Waverveen. Tevens is het genieten in de prachtige, grote tuin met bijzonder uitzicht richting Amsterdam over de polder, vrij uitzicht vanaf je overkapte veranda. In deze tuin krijg je echt het gevoel dat je buiten woont. De ligging van het huis is heerlijk vrij en rustig en bovendien op slechts vijf-autominuten van Mijdrecht, Uithoorn en Vinkeveen.

Indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, praktische trap-/kelderkast, trapopgang naar de verdieping, schoenenkast en fraaie toiletruimte met vrij hangend toilet voorzien van fonteintje, vloerverwarming en wc-raampje. De schuifdeur naar het woongedeelte is ingelegd met glas in lood. Vanuit de hal stap je zo de grote keuken in, die gesitueerd is aan de voorzijde van de woning. Door de U-opstelling heeft de keuken veel opberg- en werkruimte. Verder heeft de keuken een zes-pits gasfornuis met extra grote oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en één spoelbak. De knusse en lichte woonkamer heeft een groot pui met deur naar op het zuiden gelegen terras met zicht op een groen plantsoen en de rustige woonomgeving. De gehele begane grond is voorzien van een PVC laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, vaste plankenkast en een PVC laminaat vloer. Verder heeft de woning drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast, twee met laminaat vloer en één met tapijt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, vloerverwarming en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is in 2018 gerealiseerd. Via de nieuwe vaste trap kom je op deze modern afgewerkte zolderkamer. Boven aan de trap geeft een praktische, houten schuifdeur voldoende privacy. De zolderkamer heeft een grote kunststof dakkapel met draai-/kiepramen en veel bergruimte. In een van de bergruimtes is de C.V.-ketel gesitueerd. Verder heeft de zolderkamer een afgeschermde hoek waar de wasmachine en de wasdroger opgesteld staan. Deze ruimte kan men afsluiten met een gordijn. Vanuit de dakkapel heeft u geweldig vrij uitzicht over een uitgestrekt polderlandschap met in de verte onder meer de contouren van Schiphol, Amsterdam en de Johan Cruyff Arena.

Tuin:
De situatie van de tuin is heel anders dan bij de meeste woningen. Dat is juist de charme van dit leuke huis. De voordeur is gevoelsmatig aan de achterzijde gesitueerd. Aan deze voorzijde van de woning is ook de grote tuin gesitueerd. Deze tuin (125 m²) is op een extra kavel gelegen. Tussen de woning en deze tuin loopt een pad. Dit pad geeft recht van overpad naar de andere woningen in het rijtje. Als u komt kijken, zult u begrijpen wij er bedoelt wordt. Deze prachtige bloementuin is gelegen aan het water en kijkt uit over de weilanden. Het heeft een grote veranda met overkapping waar je zomers heerlijk kunt borrelen met vrienden en kunt genieten van de natuur. Verder heeft de woning aan de voorzijde een vrijstaande stenen schuur, voorzien van elektriciteit en een klein houten schuurtje, waarin je tuingereedschap kunt opbergen. De tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen aan een groen, bomenrijk plantsoen.

Bijzonderheden:
+ Elektrische installatie vernieuwd in 2013;
+ C.V.-ketel Vailliant, 2018;
+ Kunststof dakkapel, 2018;
+ Perceeloppervlakte totaal 321 m²;
+ Bruto vloeroppervlak totaal 136 m²;
+ Voorgevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
+ Vloerisolatie is in 2017 aangebracht.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 231 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 303 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-08-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (22.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waverveen Sectie B Perceelnummer 3001 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waverveen Sectie B Perceelnummer 3007 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Cliffordweg 24 D, 3646 AH Waverveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.