Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Herenweg 115

3645 DJ Vinkeveen
Vraagprijs € 349.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke jaren dertig woning die u geheel naar eigen smaak kunt verbouwen?

Deze twee-onder-een-kapwoning ligt in de lintbebouwing van Vinkeveen en is recent voorzien van extra geluidsisolerende maatregelen. De woning stamt uit circa 1930 en staat op een perceel...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke jaren dertig woning die u geheel naar eigen smaak kunt verbouwen?

Deze twee-onder-een-kapwoning ligt in de lintbebouwing van Vinkeveen en is recent voorzien van extra geluidsisolerende maatregelen. De woning stamt uit circa 1930 en staat op een perceel van 395 vierkante meter eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met daarin een schuur/garage van maar liefst 41 vierkante meter. Daardoor biedt deze extra ruimte talloze mogelijkheden, zoals een kantoor of praktijk aan huis, een atelier of een hobbyruimte. Herenweg 115 is op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de Albert Heijn, de huisarts, de apotheek, restaurant s’Anders, een basisschool en niet te vergeten de Vinkeveense Plassen.

De indeling van deze woning is als volgt:

De woning:
Wanneer u het tuinpad oploopt, ziet u een sfeervol huis, dat uitnodigt om naar binnen te gaan. Van deze woning kunt u uw eigen droomhuis maken. Via de entree komt u in het tochtportaal waar zich de meterkast bevindt. Hierna komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekelder met daglichtinval, het toilet, de dichte keuken en de woonkamer.

Woonkamer:
Bij binnenkomst van de woonkamer valt gelijk de lichte en gezellige ruimte op. Het grote raam aan de voor- en achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit hier heeft u uitzicht op de tuin en de schuur/garage.

Keuken:
Via de hal komt u in de dichte keuken. De keuken is gedateerd en voorzien van een aanrechtblok, bovenkastjes, gasfornuis met oven, koelkast en aansluiting voor de wasmachine. In de keuken hangt een Daalderop elektrische boiler (80 liter). In de keuken is een zijraam dat u zicht geeft op de oprit en de N201. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een overdekte ruimte met schuifdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de met tapijt beklede houten trap komt u op de overloop. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie prima slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft drie openslaande ramen en een inbouwkast. Aan de achterzijde en zijkant van deze verdieping zijn dakkapellen geplaatst, hier bevinden zich twee kamers. De grote achterkamer is voorzien van twee toegangsdeuren. Deze kamer krijgt veel daglicht door de openslaande ramen aan de zijkant en de achterzijde. De kleinste kamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en heeft twee openslaande ramen. Ook op de overloop is er nog voldoende bergruimte in de inbouwkast aanwezig.
Vanaf de overloop is de vliering door middel van een vlizotrap bereikbaar. Hier vindt u de opstelling van de CV-ketel (Nefit Ecomline HR), twee vaste kasten en een dakraam. Opbergruimte heeft u op deze vliering genoeg maar als u toch gaat verbouwen, kunt u van deze ruimte ook een zolderkamer maken.

Badkamer:
Via een klein tochtportaal bereikt u de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een grindpad en borders. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met een schuur/garage van maar liefst 41 m² met een kleine bergzolder. De schuur biedt talloze mogelijkheden, denkt u hierbij aan kantoor of praktijk aan huis, een atelier of een hobbyruimte. Een klein beschut terras vindt u tegen de woning aan. Hier kunt u heerlijk uit de wind en met enige privacy van de zon genieten. Via het betegelde pad bereikt u de schuur/garage.

Bijzonderheden:
+ In verband met de nabij gelegen Provincialeweg N201 zijn er in het huis zowel in de woonkamer als in de slaapkamers extra geluidsisolerende maatregelen getroffen;
+ Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een totale vloeroppervlakte van 209 m²;
+ Kluswoning met veel mogelijkheden;
+ Het openbaar vervoer (buslijnen 121, 126 en 130) vindt u op nog geen 500 meter lopen;
+ Winkelcentrum Zuiderwaard binnen 10 minuten fietsafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Vinkeveen gelegen aan de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis-/middelbare-) scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 395 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 482 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 03-12-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 4746 Oppervlakte 395 m²
Route van naar Herenweg 115, 3645 DJ Vinkeveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.