Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw

Julianalaan 12 a

3645 DA Vinkeveen
Vraagprijs € 698.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een bijzondere locatie aan de ruime Julianalaan staat deze vrijstaande woning met royale, verwarmde en goed geïsoleerde garage. De woning heeft een zonnige tuin, voornamelijk op het zuidwesten en vijf slaapkamers. Zoekt u zo'n heerlijk familiehuis? Zoek dan niet verder! Deze woning heeft tal van...
Lees meer

Omschrijving

Op een bijzondere locatie aan de ruime Julianalaan staat deze vrijstaande woning met royale, verwarmde en goed geïsoleerde garage. De woning heeft een zonnige tuin, voornamelijk op het zuidwesten en vijf slaapkamers. Zoekt u zo'n heerlijk familiehuis? Zoek dan niet verder! Deze woning heeft tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor kantoor aan huis en/of gelijkvloers wonen. De villa is goed onderhouden en is gelegen nabij doorgaand vaarwater en op slechts 20 autominuten van de steden Amsterdam en Utrecht.

Het huis ligt in een gezellige en rustige straat met eenrichtingsverkeer en grenst aan de voorzijde aan water. Via een eigen brug bereikt u het perceel met ruime oprit, hier kunt u met gemak vier auto's parkeren. Aan de voorzijde van de woning vindt u een gazon dat doorloopt naar de zijkant van de woning. Het overdekte terras is afgeschermd met leilindes dat zorgt voor een beschutte en groene ligging.

Via de riante oprit komen we aan bij de overdekte entree van de woning. U betreedt de ruime L-vormige hal van waaruit u toegang vindt tot de toiletruimte met vrijhangend toilet, fontein en raam, de trapopgang naar de eerste verdieping, de bijkeuken, het kantoor (of slaapkamer), de meterkast en de deur naar de woonkamer.

De indeling van deze woning is als volgt:
Vanuit de hal komt u in de ruime en zeer lichte woonkamer. Zodra u de woonkamer binnen loopt ervaart u de heerlijke lichtinval. Vanuit de zithoek heeft u een mooi uitzicht op de sfeervolle open haard. De grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning geven u een prachtig vrij uitzicht, mede doordat het huis wat verder van de weg ligt. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetkamer die doorloopt naar de open keuken. De massief eiken vloer in de woonkamer is diagonaal gelegd waardoor er een ruimtelijk effect is gecreëerd. De achtertuin is bereikbaar via de deur in de eetkamer, de garage/schuur en buitenom.

Keuken:
De op maat gemaakte open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in U-vorm. Het geheel is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, een afzuigschouw, een oven, een vaatwasser, een koellade, een magnetron en beschikt over voldoende kastruimte.

Kantoor:
Terug in de hal begeven we ons naar de praktische werkkamer (of slaapkamer). Het dubbele raam in deze kamer zorgt voor veel lichtinval. Bovendien kan deze ruimte een perfecte speel- en/of huiswerkkamer voor de kinderen. Legio mogelijkheden met deze extra ruimte!

Bijkeuken:
Aan de hal grenst een bijkeuken, ideaal voor de wasmachine en de droger, extra keukenapparatuur en opslag. Tevens is er een klein aanrechtblok aanwezig en een deur naar buiten naar de schuur, de garage en de oprit.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal leidt een trap achter een deur naar de eerste verdieping. De ruime en lichte overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Het raam op de overloop zorgt voor voldoende lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers. De middelste slaapkamer beschikt over een Velux dakraam met hor. De eerste en derde slaapkamer hebben een zijraam. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer. Verder treft u in deze kamer een inbouwkast. Ook deze kamer heeft voldoende lichtinval door het zijraam en het Velux dakraam. Op de gehele eerste verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Alle ramen in de slaapkamers en op de overloop beschikken over een hor.

Badkamer:
De geheel betegelde riante badkamer heeft een ligbad met whirlpool, twee wastafels, een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator. De elektrische vloerverwarming maakt het plaatje compleet. De drie openslaande ramen zorgen voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit de badkamer is eveneens de overloop bereikbaar.

Vliering:
Op de overloop is het toegangsluik naar de vliering geplaatst. Een losse trap geeft u toegang tot de vliering die over de hele lengte van het huis is gecreëerd. De vliering heeft in de nok een maximale hoogte heeft van circa 1,75m. Met deze ruimte biedt het huis nog meer effectieve opbergmogelijkheden. Ook vindt u hier de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha 2019).

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel. Door de ligging op het zuidwesten kunt u vrijwel de hele dag uitgebreid van het mooie weer genieten. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van betonnen paden met terrassen en gazon. Aan de zijkant treft u een riante oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De zijtuin geeft toegang tot de geheel onderheide achtertuin. Vanuit de achtertuin heeft toegang tot de schuur die doorloopt in de garage.

De aangebouwde garage loopt door naar de schuur en is geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een rioolaansluiting. Wellicht bent u een handige klusser en droomt u al enige tijd van een eigen werkplaats of misschien vindt u de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk en wilt u hier een woonruimte voor een van uw studerende kinderen creëren. De garage biedt uiteraard ook ruimte voor het parkeren van de auto. Een ding is zeker: voor deze ruimte vindt u zeker een goede bestemming.

De huidige bewoners hebben alle betonnen paden en het terras laten onderheien. Het terras aan de achterzijde is zelfs al voorzien van een fundering. Heeft u plannen om de woning uit te bouwen dan kunnen die direct uitgevoerd worden. Zo is zelfs de betonnen vloer voor de schuur en de garage gefundeerd en onderheid voor een eventuele aanbouw. De voorbereiding voor vloerverwarmingsleidingen is al aanwezig.

Omgeving:
De woning ligt centraal in het oude dorp in een kindvriendelijke buurt. In de sloot parallel aan de Julianalaan is gelegenheid tot het aanleggen van uw boot. Het water staat in open verbinding met de Vinkeveense Plassen. Tijdens een strenge winterperiode kunt u heerlijk voor de deur schaatsen en sleeën. Basisscholen, kinderdagverblijven, buurthuis, huisartsen, winkels, de Albert Heijn, restaurants en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Totaal maar liefst 249 m² vloeroppervlak;
- De woning is goed onderhouden, het schilderwerk is in 2018 gedaan;
- Zonnige voortuin met overdekt terras aan de voorzijde van de woning;
- Alle betonnen paden en het terras zijn onderheid;
- Hardhouten beschoeiing aan de waterkant aan de voorzijde;
- Krachtstroom aanwezig.

Bel ons gerust om de ruimte in deze goed gelegen woning te ervaren, we maken graag tijd voor u vrij tijdens een uitgebreide rondleiding!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 670 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 94 m² Inhoud 925 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (6.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 1514 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 4247 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Julianalaan 12 a, 3645 DA Vinkeveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.