Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Groenlandse kade 63

3645 BB Vinkeveen
Vraagprijs € 945.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzondere, vrijstaande woning is fantastisch gelegen op een mooi perceel eigen grond van 1.100 m2 en heeft een achtergelegen eiland van circa 24.120 m2 (grond en water) met een prachtig uitzicht over de Vinkeveense Zuidplas. De villa heeft lekker veel privacy en is heerlijk in het groen...
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzondere, vrijstaande woning is fantastisch gelegen op een mooi perceel eigen grond van 1.100 m2 en heeft een achtergelegen eiland van circa 24.120 m2 (grond en water) met een prachtig uitzicht over de Vinkeveense Zuidplas. De villa heeft lekker veel privacy en is heerlijk in het groen gelegen. De waterrijke natuur en de mogelijkheid voor dubbele bewoning en/of het creëren van een praktijkruimte zijn enkele kenmerken die echt op deze woning van toepassing zijn.

De woning is niet alleen fraai gelegen aan de Vinkeveense Plassen, het is namelijk uitermate centraal gelegen ten opzichte van Schiphol, Amsterdam, Utrecht en de diverse uitvalswegen. Bovendien biedt het u ook alle gewenste rust en comfort. De Groenlandse kade waaraan de woning is gelegen, is een rustige weg met verschillende jachthavens en restaurants die allemaal op loopafstand liggen. De ligging van het huis biedt u volop de mogelijkheden om actief deel te nemen aan de uitgebreide recreatieve mogelijkheden van de Vinkeveense Plassen. U gaat wonen aan het water met een open vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen, de Loosdrechtse Plassen en de Vecht. Uitvalswegen zijn goed te bereiken waardoor u binnen 15 autominuten in Amsterdam of Utrecht bent.

Via het afsluitbare hek betreedt u het perceel, hier is voldoende ruimte om een meerdere auto's te kunnen parkeren.

De indeling van dit unieke huis is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree naar ruime hal en vanuit hier heeft u onder andere toegang tot de eerste verdieping en de living. Deze sfeervolle woonkamer is voorzien van een grote raampartij met drie maal openslaande deuren naar de patio. Een fraaie openhaard geeft deze ruimte extra cachet. De landelijke open keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over tal van inbouwapparatuur. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorziet in veel kast- en werkruimte. Tevens vindt men op de begane grond een slaap-/werkkamer die is voorzien van een eigen toegang vanaf de voorzijde van de woning. Een kleine tussenkamer, een toiletruimte en een geheel betegelde luxe badkamer die is uitgerust met een ligbad met whirlpool, een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een handdoekenradiator.

Vanuit de aangebouwde tussenruimte bereikt u de zelfstandige studio welke beschikt over een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een separaat toilet en fonteintje, cv-opstelling, kleine pantry, ruimte met douche, wastafel en opstelling van de wasapparatuur. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer. Deze aparte ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een au-pair, oudere kinderen of te gebruiken als praktijkruimte omdat het ook over een eigen entree beschikt.

1e etage:
Grote masterbedroom van maar liefst 40 m2 met een open haard en deuren naar het dakterras. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een keukenfaciliteit (eventueel om te bouwen tot badkamer) en een grote ruimte die dienst kan doen als walk-in closet.

Tuin
Diepe achtertuin, gelegen op het westen met een sfeervolle patio met pilaren en met een ligplaats voor de boot. In de tuin zijn diverse plekken om zowel van het zonnetje als de schaduw te genieten. Voor de warmere dagen is er zelfs een zwembad aanwezig. Via een houten brug (recht van overpad) kunt u van de achtertuin naar het achterliggende stuk eilandstrook lopen. Dit stuk eiland is uw eigendom en biedt optimaal recreatiegenot.

Bijzonderheden:
- De huidige eigenaar huurt een perceel grond van het Hoogheemraadschap van 323 m2, de kosten hiervan zijn
€ 365,18 per jaar.
- De woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar hek.
- Bruto vloeroppervlak maar liefst 282 m2.
- Oplevering in overleg.

Een uniek huis met een geheel eigen uitstraling en indeling. Verrassend door de ruimte die het huis te bieden heeft en de mogelijkheden. En natuurlijk de Vinkeveense Plassen, wie wil er nu niet aan het water wonen?

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

++++++++++

This exceptional, detached home is situated in a fabulous location on an expansive 1,100sqm-plot and includes an island at the rear spanning approximately 24,120sqm (land and water) with a fabulous view of Vinkeveense Zuidplas lake. The villa enjoys optimum privacy and is set in a leafy and lush area. The water, nature and the option of co-residency and/or creating a private practice/ home office are just a few characteristics of this home.

Not only is the home in a beautiful location on Vinkeveense Plassen, it is also centrally-located relative to Schiphol Airport, Amsterdam, Utrecht and numerous main roads. Moreover, the property offers ultimate tranquility and comfort. Groenlandsekade on which this home is situated, is a quiet road with several marinas and restaurants, all within walking distance. The location of this home offers ample opportunity to enjoy all the recreational options that Vinkeveense Plassen lake district has to offer. A waterfront home with a direct waterway to Vinkeveense Plassen lakes, Loosdrechtse Plassen lakes and Vecht river. There is easy and quick access to main roads, which means that Amsterdam and Utrecht are just a 15-minute drive.

The secure gate opens to the grounds, with ample room to park multiple cars.

The layout of this unique home is as follows:

Ground floor:
Porched entrance to the spacious hall with access to the first floor and living area. The welcoming living room features large windows with three French doors to the patio. A beautiful fireplace lends this room a warm country feel. The open-plan country kitchen features light cabinets and a range of fitted appliances. The kitchen units - in a corner layout - offer ample storage and workspace. The ground floor also accommodates a bedroom/ study with a private entrance at the front of the house. A small ante-room, a restroom and a fully tiled luxury bathroom with a bathtub with a whirlpool, shower cabin, double vanity, wall-mounted toilet and towel radiator.

The newly-built corridor extension leads to the independent studio apartment, with a living room with French doors to the garden, a separate restroom and washbasin, central heating unit, small pantry, a room with a shower, sink and the fittings for the laundry machine and dryer. Another bedroom is at the front. This separate area is ideal as accommodation for an au pair, older children or can be used as a private practice area, as it has its own entrance.

1st floor:
Expansive master bedroom spanning a generous 40sqm with a fireplace and doors to the rooftop deck. This bedroom also features a kitchen unit (can be converted into a bathroom) and a large area that can serve as a walk-in closet.

Garden
Deep back garden, west-facing, with a charming pillared patio and boat slip. The garden features several areas to enjoy the sun's rays or the cool shade. The swimming pool is perfect on warmer days. A wooden bridge (right of way) leads from the back garden to the stretch of island at the rear. This part of the island is part of the property and is the perfect place to vacation at home.

Specifications:
- The current owner leases a 323sqm-plot of land from Hoogheemraadschap (District Water Board) € 365.18 per year.
- Electrically operated gate.
- Gross floor area of 282 sqm.
- Delivery upon mutual agreement.

A unique home with a singular personality and layout. Surprisingly spacious and with a wide range of options. And of course: Vinkeveense Plassen lakes, who doesn't dream of living by the water?

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 945.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 25229 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 735 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zwembad, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 5057 Oppervlakte 1090 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 5353 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 4284 Oppervlakte 24120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Groenlandse kade 63, 3645 BB Vinkeveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.