Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Achterbos 46 - 48

3645 CE Vinkeveen
Vraagprijs € 1.545.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 252 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie rondom aan water met een directe verbinding naar de Vinkeveense Plassen, ligt deze vrijstaande, charmante riet gedekte villa. Deze herenboerderij biedt u wonen op stand. Rust, vrijheid, ruimte, nostalgie en sfeer zijn zo maar een paar van de vele kenmerken. De woning is...
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie rondom aan water met een directe verbinding naar de Vinkeveense Plassen, ligt deze vrijstaande, charmante riet gedekte villa. Deze herenboerderij biedt u wonen op stand. Rust, vrijheid, ruimte, nostalgie en sfeer zijn zo maar een paar van de vele kenmerken. De woning is gelegen op een perceel van 1.500 m2, heeft een eigen insteekhaven van 7,5 meter met zwemtrap, een royale en zonnige tuin met meerdere terrassen, een riant tuinhuis met veranda en separaat van de tuin een eigen parkeerplek voor tenminste twee auto’s.

De woning is gebouwd omstreeks 1880 en door de huidige bewoners in 2001 vrijwel geheel nieuw opgetrokken en volledig verbouwd tot de villa die het nu is. De woning is eigentijds en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Het geheel biedt ruimte aan wonen en is goed te combineren met eventueel een kantoor- c.q. praktijk aan huis. Eventuele dubbele bewoning zou zelfs ook heel goed mogelijk zijn. Door de gehele woning is zichtbaar dat er gestreefd is naar een warme, klassieke sfeer in een modern jasje. Het huis is heerlijk licht! De woonoppervlakte is totaal maar liefst 252 m2.

Op de begane grond treft u de praktijkruimte, de lichte woonkamer, de ruime hal en de keuken. Op de bovenverdieping treft u de masterbedroom met eigen badkamer en inloopkast, drie slaapkamers en een tweede badkamer. In de tuin vindt u een mooi tuinhuis (37 m2) met grote veranda. Het tuinhuis heeft voorzieningen om ook hier te kunnen wonen.

De locatie is voor Vinkeveense begrippen uniek. In de karakteristieke lintbebouwing treft u dit perceel aan. Zeer toegankelijk en alle voorzieningen op korte afstand. U bent binnen 20 autominuten in Amsterdam, Hilversum, Utrecht of op Schiphol. De omgeving bestaat uit vrijstaande villa's, zowel modern als klassiek. Achterbos is het rustige gedeelte in het befaamde Vinkeveense watersportgebied. Een woonomgeving op stand!

De indeling van de woonboerderij is als volgt:
Via een loopbrug over het water is de woning bereikbaar. Met de auto kunt u via de naastgelegen oprit het perceel bereiken. Aangezien de woning twee huisnummers heeft, zijn er twee separate entrees. Zodra u deze woning binnenkomt ervaart u gelijk de ruimte van de woning. De moderne hal geeft u toegang tot de voorzijde van de woning waar nu een praktijk gevestigd is. Verder treft u in de hal de meterkast, de toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, de garderobekast en de trap naar de eerste verdieping. Bij het binnenkomen van de leefruimte komt u in de woonkamer met open keuken, openslaande deuren en wordt u direct gegrepen door het prachtige uitzicht over de tuin en het naastgelegen vaarwater.

Begane grond:
De sfeervolle U-vormige woonkamer is aan de tuinzijde van de woning gecreëerd en geeft u een mooi uitzicht over de tuin en het naastgelegen water. De toegang tot de tuin en het zijterras heeft u via de openslaande deuren. De rustige sfeer wordt versterkt door de roedeverdeling in de klassieke ramen. De vloer is voorzien van een moderne lichte gietvloer met vloerverwarming.

De moderne, strakke, greeploze Siemens keuken (geplaatst in 2016) heeft brede laden en kasten met softclosing en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. U moet hierbij denken aan een Siemens vaatwasser, combi stoomoven, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie met koelzones (Liebherr) en een Quooker. De afzuigkap met afstandsbediening is strak weggewerkt in het plafond. Het aanrecht is voorzien van een composiet blad in een beige/grijze tint. Tot slot vindt u in de keuken een praktische inloop provisiekast.

Eerste verdieping:
Terug in de hal begeven we ons naar de eerste verdieping. Via de bordestrap wordt de bovenverdieping betreden. Deze is over twee zijden verdeeld. De aan de achterzijde gelegen masterbedroom is royaal van afmeting en heeft vier op maat gemaakte hangkasten, zes ladeblokken van vier rijen en een walk-in schoenenkast/berging. Een leuk detail in deze kamer is de openslaande boerderijdeur. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend aan de ouderslaapkamer treft u een luxe, eigen, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche (regendouche en handdouche), vrijhangend toilet en ligbad. In de badkamer ligt een Granito vloer met vloerverwarming.
Ook vindt u in deze kamer keurig weggewerkt, de aansluiting voor de was- en droogapparatuur.

Aan de voorzijde van de woning treft u een tweede grote slaapkamer met in het midden nog twee middelgrote slaapkamers. De tweede badkamer is gelegen tussen deze slaapkamers en is voorzien van een douche, een wastafel, een vrijhangend toilet en verwarming. Op de vloer ligt een tegelvloer.
In 2017 is er over de gehele eerste verdieping een fraaie Avatar Multisense designvloer met visgraatmotief aangelegd.

Kantoor- praktijkruimte:
Via de eigen entree treft u de hal met separaat toilet. Vanuit de hal krijgt u toegang tot een viertal kamers, waarvan twee kamers voorzien zijn van openslaande deuren naar het terras aan de westkant van de woning. Ook de vloer in deze ruimte bestaat uit een moderne lichte gietvloer. Relatief eenvoudig is de voorzijde van de woning in woonruimte te veranderen. Door het verwijderen van een wand kunnen de voor- en achterzijde snel weer één geheel vormen. Een riante living aan de voorkant van het huis, een heerlijke woonkeuken aan de tuinzijde! In onze brochure treft u een plattegrond en artist impression aan van deze mogelijke indeling.

Tuin:
De woning wordt omzoomd door een fraaie, zonnige en vrije tuin met verschillende terrassen en zitjes. In de zorgvuldig aangelegde tuin staan kastanjebomen uit de 19e eeuw, witte hortensia’s aan het water en diverse fruitbomen. Achter in de tuin staat een riant tuinhuis met grote veranda, begroeid met druivenranken. In het tuinhuis zijn de nodige voorzieningen zoals elektriciteit (een eigen stoppenkast), water en afvoer (voor toilet- en doucheruimte) aanwezig. Het achtergedeelte van het tuinhuis is volledig geïsoleerd. Met een kleine verbouwing is het mogelijk om hier woonruimte voor uw (groot-)ouders of studerend kind te realiseren. Het tuinhuis heeft een laminaatvloer in granito look. Aan de voorzijde van het tuinhuis vindt u een berging met vliering. Naast het tuinhuis vindt u een eigen insteekhaven van 7,5 meter voor uw (zeil-)boot. U bent met vijf minuten op de plas.

Parkeren:
Via een aparte brug naast de woning is een eigen parkeerplek voor tenminste twee auto’s bereikbaar.

Een aantal bijzonderheden:
- In 2001 volledig gerenoveerd/verbouwd met behoud van originele details;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamers;
- Trendy lichte gietvloer op de begane grond;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Inhoud woning 777 m3;
- 252 m2 woonoppervlak;
- Tuinhuis (gerealiseerd in 2008/2009) heeft alle mogelijkheden voor het realiseren van een separate aanleunwoning;
- Eigen insteekhaven met zwemtrap;
- Veranda met heater;
- Beschoeiing is vernieuwd in 2008.

Waarschijnlijk zijn we nog wel iets vergeten op te noemen, zo bijzonder is dit object. Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende rondleiding. U zult verrast zijn door de sfeer van weleer en het hedendaags comfort dat u hier geboden wordt. Belt u ons?

Neem uw eigen makelaar mee!

Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 252 m² Perceeloppervlakte 1500 m² Inhoud 777 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-10-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie F Perceelnummer 1794 Oppervlakte 1500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Achterbos 46 - 48, 3645 CE Vinkeveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.