Korver Makelaars O.G. BV

Stationsweg 12
3641 RG Mijdrecht
Tel: +31 297 250421
welkom@korvermakelaars.nl
Demmerik 23, 3645 EA Vinkeveen Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Demmerik 23 in Vinkeveen 3645 EA

Omschrijving

Dichtbij de dorpskern van Vinkeveen staat deze karakteristieke woonboerderij met vrijstaande houten schuur en paardenstal voorzien van 2 boxen en een buitenbak. Achter de stal vindt u een afgerasterd stuk weidegrond met paddock. Het woonhuis is gebouwd in 1928 met gebruikmaking van toenmalige materialen. Een paardenliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Het huis heeft een kamer en suite, een riante hal, een woonkeuken, een bijkeuken, een badkamer en in de huidige samenstelling twee slaapkamers. De grote zolder boven het achterste deel van de woning is ruim 6 meter en kan nog naar wens worden ingedeeld. Wilt u dit jaar nog genieten van deze landelijk gelegen woning dan helpen wij u graag verder.

Het buitenterrein rondom de woning en de bijgebouwen biedt ruim plaats aan diverse auto's en eventueel een grote paardentrailer.

De indeling van de woning is als volgt:

Via de entree komt u in de hal, deze geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (kamer en suite) met schuifdeuren en originele inbouwkasten heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Een authentiek detail zijn de glas-in-lood ramen in de woon- en eetkamer. De houten vloer in de woonkamer geeft dit huis zijn karakter en de houtkachel zorgt ervoor dat het hier gezellig en knus is.

Vanuit de hal bereiken we dichte eenvoudige keuken voorzien van inbouwkasten en plavuizen vloer. Vanuit de keuken is er toegang tot het achtergelegen terras en het erf met de schuur en de stal en het weiland. Achter de keuken bevindt zich een gang met toilet, de bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur en de eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Aan de voorzijde van de woning vindt u nog een slaapkamer eveneens voorzien van inbouwkasten.

Op de verdieping is aan de voorzijde van de woning één grote slaapkamer aanwezig en een grote open zolderruimte met openslaande deuren en twee af te sluiten bergruimtes.

Achter de woning is de afgesloten tuin aanwezig dat vanaf het erf overloopt naar het weiland. Hier vindt u een houten schuur en een paardenstal met schuur. De schuur en de stal verkeren in slechte staat. Het is daarom wenselijk de schuur en de te slopen. De kavel is daarmee geschikt voor nieuwbouw met diverse doeleinden.

Kortom, een prachtige locatie voor een ambitieuze ruiter. Ervaar zelf de vele mogelijkheden van dit perceel door het het doen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Gelieve het perceel niet op eigen gelegenheid betreden;
- Renovatie / nieuwbouw gewenst;
- Eenvoudig comfort;
- Dit perceel kan ook goed als bouwkavel dienen.

Locatie:
Gelegen op een rustige en ruimtelijke plek op een perceel van maar liefst 10.761 m2 eigen grond in de karakteristieke lintbebouwing van Vinkeveen. Met de diverse bebouwingssoorten in de directe omgeving zoals vrijstaande villa’s, voormalige boerenhofstedes, gezinswoningen en diverse kleinschalige, voornamelijk agrarische bedrijvigheid kunt u hier heerlijk wonen in een uitgestrekt polderlandschap. En toch op zeer korte afstand van winkelcentra, (basis-)scholen, restaurants en goede verbindingen naar onder meer Amsterdam en Utrecht.

Situering in Nederland
Amsterdamse Zuidas - op ± 18 autominuten
Amsterdam Centrum - op ± 27 autominuten
Stadshart Amstelveen - op ± 17 autominuten
Schiphol - op ± 21 autominuten Utrecht - op ± 26 autominuten
Hilversum - op ± 27 autominuten
Mijdrecht - op ± 5 autominuten
Uithoorn - op ± 10 autominuten

Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 10671 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 280 m² Inhoud 542 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie G Perceelnummer 678 Oppervlakte 10671 m² Eigendomssituatie Volle eigendom