Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw

Herenweg 47

3645 DE Vinkeveen
Vraagprijs € 737.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Werkelijk uniek in Vinkeveen!

Gelegen aan de lintbebouwing van Vinkeveen vindt u dit exclusieve, goed onderhouden herenhuis met drie woonlagen en een vrijstaande berging, op een perceel van 363 m2 eigen grond. Dit herenhuis is uniek doordat de woning 25 meter diep en 4 meter breed is en...
Lees meer

Omschrijving

Werkelijk uniek in Vinkeveen!

Gelegen aan de lintbebouwing van Vinkeveen vindt u dit exclusieve, goed onderhouden herenhuis met drie woonlagen en een vrijstaande berging, op een perceel van 363 m2 eigen grond. Dit herenhuis is uniek doordat de woning 25 meter diep en 4 meter breed is en een achtertuin van circa 42 meter heeft. Het geeft u de sfeer van een Amsterdams grachtenpand.

De woning is centraal gelegen in het dorp Vinkeveen en heeft vanaf de carport, die nu als loungeplek ingericht is, en de eerste verdieping een prachtig vergezicht over een zijtak van de Vinkeveense Plassen. De locatie ten opzichte van scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen is uitstekend. Voor uw werk hoeft u echt niet ver te reizen, Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum zijn binnen een half uur te bereiken. Bent u ook nog eens een vervend waterliefhebber? Dan is er een mogelijkheid aanwezig om uw boot tegenover uw huis aan te leggen.

Aan de voorzijde is er altijd levendigheid, aan de achterzijde is er rust en privacy in uw heerlijke diepe achtertuin met terras, een sfeervolle zithoek voorzien van borders, een fruitboom en vuurschaal en het daarachter gelegen gazon.

Verkopers aan het woord:
“Wij hebben ruim zestien jaar met heel veel plezier mogen wonen op deze schitterende locatie. Wij zeggen altijd, dit is ons ‘Amsterdamse Grachtenpand’ maar dan gelegen in Vinkeveen. Deze woning bood voor ons alle ruimte en bovendien natuurlijk ook om gewoon van te genieten met ons gezin”.

De indeling van de woning is als volgt:

Wanneer u via het toegangshek naar de voordeur loopt weet u niet wat u te wachten staat. Zodra we in de ruime hal zijn aangekomen treft u hier de toiletruimte (met hangend closet en fonteintje), de garderobe, de deur naar de gym en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gym (ongeveer 4 meter breed) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de loungehoek. In de gym bevindt zich een over de volle breedte vaste kastenwand met spiegeldeuren. Verder vindt u hier de meterkast en een wasbak. Hier is ook een kleine kelder aanwezig voor de nodige bergruimte. Het is mogelijk om de kelderruimte te gebruiken voor het installeren van een lift. Wilt u de gym weer ombouwen tot werk- of studeerkamer of voor kantoor- of praktijk aan huis (met een eigen entree), dan is dat uiteraard ook mogelijk.

Woonkamer:
Vanuit de hal betreden we de moderne keuken met daarachter de sfeervolle tuingerichte woonkamer die voorzien is van een plavuizenvloer met vloerverwarming en grote schuifpui die toegang geeft tot het onderheide vlonderterras en de zeer diepe achtertuin. De vloerverwarming (hoofdverwarming) is de enige verwarming die u in de woonkamer en keuken aantreft, er zijn geen radiatoren meer aanwezig.

Keuken:
De moderne keuken in zwarte kleurstelling is in U-opstelling geplaatst en beschikt over voldoende kastruimte (ladekasten), een RVS-spoelbak, een 5-pits gasfornuis (Miele) met afzuigschouw, een koelkast (AEG), een vaatwasser (AEG) en een combi-oven/magnetron (Miele). De inbouwspots zorgen voor de juiste sfeer in uw keuken.

De entree/hal, het toilet, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een doorlopende leisteen vloertegel met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop, voorzien van een trap naar de tweede verdieping, heeft u toegang tot een kantoor/slaapkamer met kastenwand, badkamer en deur naar de achtergelegen slaapkamer met vide. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer. Deze kamer geeft u een prachtig vergezicht over de zijtak van de Vinkeveense Plassen, van dit uitzicht zult u geen genoeg krijgen. De in 2015 opnieuw betegelde badkamer, is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamervloer is voorzien van plavuizen.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifpui die toegang biedt tot de beschutte loggia waar u als snel heerlijk kunt vertoeven. In de loggia is een zonnescherm aanwezig. Vanuit de slaapkamer krijgt u toegang tot een eigen badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met badstoel en handdouche, een douchecabine, een wastafel, een vrijhangend closet en een tegelvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een airconditioning.

De zijramen op de overloop zorgen voor voldoende lichtinval. Op de overloop bevindt zich, keurig weggewerkt in een kast, de opstelplaats voor de was- en droogapparatuur. Verder vindt u hier een vaste kast welke de mogelijkheid biedt om een lift te plaatsen in de woning.

Tweede verdieping:
Via de met tapijt bekleedde trap bereikt u de tweede verdieping. De zijramen zorgen ook hier voor voldoende daglicht en geven een mooi uitzicht over het dorp Vinkeveen. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot de Woman Cave / televisiekamer en de daarachter gelegen vide. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tussenruimte (kleedruimte) met toegang tot de slaapkamer. De tussenruimte krijgt voldoende daglicht door het Velux dakraam. De slaapkamer beschikt over een dakraam een raam aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Verder heeft de kamer een eigen wastafel. Op de overloop hangt de CV combiketel (Nefit Ecomline HR).

Tuin:
De zeer diepe achtertuin (circa 43 meter lang) is gelegen op het zuidwesten en biedt veel rust en privacy. De tuin beschikt over een 5 meter onderheid terras. De tuin beschikt over meerdere zithoeken waar u de hele dag in de zon of juist in de schaduw kunt zitten. Achter in de tuin staat een houten berging met vlonder terras voor het stallen van uw fietsen en uw tuingereedschap. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar. Vanaf de voorzijde van de woning is de tuin via een besloten pad langs de woning bereikbaar. Het is mogelijk om de loungehoek aan de voorzijde in te ruilen voor een parkeerplek op eigen terrein. Het handmatig bedienbaar hek geeft u toegang tot uw ‘carport’.

Bijzonderheden:
+ Parkeren op eigen terrein is mogelijk met een kleinere auto
+ Bruto vloeroppervlak wonen 315 m2
+ Uniek (familie-)huis
+ Bijzondere ligging nabij Albert Heijn, winkels en restaurants
+ Beschutte achtertuin met alle privacy en goede zonligging

Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 737.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 363 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 725 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-07-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit ecomline hr (gas combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 258 m² (43.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 1870 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Herenweg 47, 3645 DE Vinkeveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.