Omschrijving

Op een zeer vrije en rustige locatie gelegen drie onder één kapwoning met aangebouwde stenen berging en beschutte achtertuin op het noordwesten. De geweldige locatie aan de brede singel zorgt voor een prima sfeer. Ruimte, rust, privacy, groenstroken en water zorgen voor een goede atmosfeer. Een plek om lang van te genieten!

De woning is ruim van opzet en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen die aan de voorzijde een prachtig uitzicht geven op een brede singel.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de entree aan de zijkant komt u in de hal met toiletruimte, garderobehoek, meterkast en deur naar de royale woonkamer met bij de zithoek een sfeervolle open haard en op de vloer een marmerenvloer. Vanuit de woonkamer toegankelijke, open keuken met diverse inbouwapparatuur in hoekopstelling en eveneens toegang naar de achtertuin welke middels een schuifpui te bereiken is. De extra ruimte achter de berging is thans in gebruik als kantoor maar kan fungeren als slaapkamer. Via deze ruimte is de berging/bijkeuken bereikbaar, hier treft u de opstelling voor de wasapparatuur. Ideaal is de aanwezige vliering, aan opbergruimte immers nooit genoeg.

Via de spiltrap vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

De eerste verdieping heeft een ruime slaapkamer met grote schuifkastenwand (ter overname) en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is nog af te sluiten met een elektrisch en tevens hand bedienbaar rolluik.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een tweede toilet. De betegeling is geheel in een lichte kleurstelling. Vanaf de overloop is een bergruimte bereikbaar waar zich eveneens de opstelling van de cv installatie bevindt.

De spiltrap naar de tweede verdieping biedt toegang naar een riante zolderkamer met kunststof kozijnen. Deze kamer was oorspronkelijk verdeeld in twee kamers en zou in die staat teruggebracht kunnen worden. De zolderkamer is voorzien van airconditioning.

De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft ruime groen borders aan de zijkant en biedt de hele dag zowel zon als schaduw. Als extra berging treft u een vrijstaande tuinberging aan.

Het heerlijke huis heeft parkeerruimte op eigen terrein en bovendien is in de straat voldoende ruimte aanwezig. Voor de aangebouwde berging (voormalige garage) kunt u met gemak een auto kwijt. De berging is zowel via de voor- als via de binnenzijde benaderbaar.

Winkelcentrum Adelhof, (basis-)scholen, openbaar vervoer, bibliotheek, sportpark en het gezellige Mijdrechtse centrum zijn vanaf het huis met de voet bereikbaar. Centralere en rustigere plekjes zijn er nauwelijks!

Om een juiste indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
* Woning beschikt op zolder over airconditioning
* Dak van zolderkamer is in 2018 vernieuwd
* In 2017 zijn de gevels voorzien van isolatie
* Aangrenzend aan de achtertuin en op 1 minuut lopen wordt momenteel apart een grote garagebox gehuurd van woningbouwvereniging Groenwest, deze huur kan worden overgenomen (optioneel).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.