Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw

Hofland 170

3641 GJ Mijdrecht
Vraagprijs € 315.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit sfeervolle karakteristieke woonhuis is op zoek naar een handige klusser. De woning dient hier en daar te worden gemoderniseerd, het voordeel is dat u de woning dan helemaal naar uw eigen wensen en smaak kan inrichten. Het gaat natuurlijk om de diepe zonnige tuin op het Zuidoosten, een ruime...
Lees meer

Omschrijving

Dit sfeervolle karakteristieke woonhuis is op zoek naar een handige klusser. De woning dient hier en daar te worden gemoderniseerd, het voordeel is dat u de woning dan helemaal naar uw eigen wensen en smaak kan inrichten. Het gaat natuurlijk om de diepe zonnige tuin op het Zuidoosten, een ruime schuur/garage en carport aan de achterzijde van het perceel. Via de dijk zeer goed toegankelijk voor auto, motor, caravan etc.

De woning is gebouwd in 1924 en het type kap en gevels geven het huis zijn karakteristieke karakter. De overdekte entree is deels betegeld met de originele betegeling. De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van enkele struiken.

Indeling begane grond
U komt binnen de hal waar zich de meterkast en de trapkast bevinden. Kenmerkend voor de hal is de hoogte. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met aan drie zijden ramen en een sierhaard inclusief schouw in het midden. Een heerlijke lichte ruimte. De vloer in de woonkamer is voorzien van een vloerbedekking. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de tuin, zowel voor- als achter.

Via de schuifdeur in woonkamer komt u in de aanbouw waar zich de keuken, het toilet en de badkamer bevinden. De keuken heeft een keukenblok in een L-opstelling met een landelijke uitstraling. De inbouwapparatuur omvat een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Verder treft u voldoende kastjes en lades. Door het grote raam en de dak koepel is de keuken goed voorzien van daglicht inval.

De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een gehele betegeling in een lichte kleurstelling, een douchecabine, sierradiator en een wastafelmeubel. Ook treft u de opstelplaats voor de wasmachine in de badkamer. Daarnaast de kast met de opstelplaats van de CV-ketel.

Vanuit de achter hal is er een deur naar de tuin en de deels betegelde toiletruimte met fontein.

Verdieping
Vanuit de woonkamer de trap op naar de verdieping. De overloop is ruim en geeft toegang aan de drie slaapkamers en een grote bergkast. Aan de achterzijde de grootste slaapkamer met een dakkapel. Aan de voorzijde nog twee slaapkamers waarvan er een een vaste kast heeft.

De tuin
De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is voorzien van bestrating, vijver en groen. U kunt hier de hele dag van de zon genieten en er is genoeg ruimte voor een gezellige loungehoek en eventueel een eettafel.

Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage/schuur met overhead-deur en opbergzolder. Deze is voorzien van een betonnen vloer en u treft hier nog een werkbank. De garage is circa 28 m² en door het zadeldak ruim en goed bruikbaar. De garage is bereikbaar via het achtergelegen weggetje en de brug. De ruimte naast de garage is overkapt een biedt mogelijkheden voor grote carport of veranda.

De woning ligt op korte afstand van het Mijdrechtse dorpscentrum.
Het gezellige dorp heeft alle voorzieningen op het gebied van sportfaciliteiten, verenigingen, een goede winkelstand met landelijke ketens en prima restaurants. In slechts 7 minuten loopt u naar Albert Heijn, de Hema of naar de foodstrip in winkelcentrum De Passage. Het openbaar vervoer bevindt zich voor de deur. Ook het schoolniveau staat goed aangeschreven en het verenigingsleven is bruisend! Uitvalswegen als de N201 en de N196 zijn beiden zeer makkelijk en snel te bereiken. Amsterdam en Utrecht liggen beiden op zo’n 30 minuten reistijd.

Bijzonderheden:
+ woning doet mee met een door de overheid gefinancierd isolatieproject.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 17.000 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-02-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 4464 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hofland 170, 3641 GJ Mijdrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.