Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis

Proostdijstraat 28

3641 AV Mijdrecht

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 498.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare geschakelde twee-onder-een kapwoning? Een huis om trots op te zijn? Dan wordt deze fantastische woning uw nieuwe (t)huis! In de kindvriendelijke woonwijk Proostdijland-Zuid ligt deze perfect onderhouden gezinswoning met twee badkamers en maar liefst vijf...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare geschakelde twee-onder-een kapwoning? Een huis om trots op te zijn? Dan wordt deze fantastische woning uw nieuwe (t)huis! In de kindvriendelijke woonwijk Proostdijland-Zuid ligt deze perfect onderhouden gezinswoning met twee badkamers en maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of kopers die veel ruimte kunnen waarderen.

De indeling van dit fraaie huis is als volgt:
Via de ruime oprit met parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein, bereiken we de entree van de woning. We komen binnen in de hal met de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het geheel betegelde toilet met fonteintje en de deur naar de woonkamer en de keuken.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde en strak afgewerkte wanden. De centraal geplaatste open haard zorgt voor extra sfeer. De toegang tot het terras in de achtertuin heeft u via de deur in de keuken. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, in een lichte, stijlvolle kleurstelling. De CV-installatie wordt geregeld met een EVOhome systeem. Met de Watts Vision thermostaat regelt u op uw mobiel of tablet de temperatuur in uw woning.

Keuken
De open keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken, aan weerszijden in langsopstelling geplaatst, beschikt over grote lades en voldoende kastruimte, een RVS spoelbak, een Quooker, een combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis (Etna) en RVS afzuigkap alsmede een inbouw koel-/vriescombinatie. In de keuken vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken kunt u de verzorgde achtertuin en de garage bereiken.

Eerste verdieping
Terug in de hal begeven we ons naar de eerste verdieping. Deze verdieping heeft vier slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast en heeft toegang tot het balkon. De badkamer is geheel betegeld in witte kleurstelling met antracietgrijze vloertegels en beschikt over een inloopdouche met stort- en handdouche, een breed wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast met verlichting, een vrijhangend toilet en een designradiator. De ventilatie geschiedt op mechanische wijze. De plavuizenvloer van de badkamer loopt in een mooie strakke lijn door over de gehele overloop. De speelse zijramen op deze verdieping zorgen voor natuurlijk daglicht. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de open trap bereiken we de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de berging en de tweede badkamer. Ook deze badkamer is betegeld met witte wandtegels en een warme tegelvloer en voorzien van een ligbad met handdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator. Het dakraam zorgt voor lichtinval, de ventilatie geschiedt op mechanische en natuurlijke ventilatie. Verder vindt u hier, keurig weggewerkt, de opstelling van de CV-installatie (ATAG E325EC HR uit 2016). De vijfde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Van deze grote zolderkamer (ca. 21 m2) kunnen makkelijk 2 slaapkamers gecreëerd worden. Ook op deze verdieping zorgen de ramen voor natuurlijk daglicht. Ook op deze verdieping is gekozen voor een laminaatvloer.

Tuin
De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin is ca. 9,5 meter breed en 8 meter diep. De tuin ligt op het westen en vanwege de omliggende bebouwing is er de gehele dag een plek in de zon te vinden. De tuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en (zonne)terrassen. De voortuin is ook keurig aangelegd met vaste beplanting en bestrating.

Bijzonderheden
+ het bruto vloeroppervlakte bedraagt 225 m2
+ de CV-installatie wordt geregeld met EVOhome en Watts Vision
+ elke radiator is voorzien van een LCD thermostaatknop RF
+ de woning is voorzien van veiligheidssloten
+ de gehele woning is voorzien van top-down jaloezieën
+ de oppervlakte van de eigen grond is 217 m2

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Proostdijland-Zuid en heeft een centrale ligging. Het gezellige dorp heeft alle voorzieningen op het gebied van sportfaciliteiten, verenigingen, een goede winkelstand met landelijke ketens en prima restaurants. In slechts 10 minuten loopt u naar Albert Heijn, de Hema of naar de foodstrip in winkelcentrum De Passage. Het openbaar vervoer bevindt zich eveneens op loopstand. Ook het schoolniveau staat goed aangeschreven en het verenigingsleven is bruisend!

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
Amsterdam Centrum - 30 minuten
Schiphol - 25 minuten
Utrecht Centrum - 35 minuten

Enthousiast geworden na het lezen van het bovenstaande? Wij nodigen u graag uit om deze keurige woning te komen bekijken, u zult verrast zijn en u waarschijnlijk meteen thuis voelen in dit huis. Bel ons gerust!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 17.000 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 217 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 582 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-02-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG E325EC HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (768 bij 272) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 5575 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Proostdijstraat 28, 3641 AV Mijdrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.