Korver Makelaars O.G. BV

Stationsweg 12
3641 RG Mijdrecht
Tel: +31 297 250421
welkom@korvermakelaars.nl
Leeuwerik 1, 3641 ZT Mijdrecht Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Leeuwerik 1 in Mijdrecht 3641 ZT

Omschrijving

Zeer royale eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, vergrote garage en een heerlijk besloten tuin op het zuiden. Voorzieningen als scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Parkeren doet u op eigen terrein.

Via de ruime oprit waar met gemak twee auto's geparkeerd kan worden is er toegang tot de entree. Voor de gasten is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. De voortuin/oprit is voornamelijk voorzien van tegels en er is een plantenborder aanwezig met vaste beplanting.

De indeling is als volgt:

Entree/hal met een verzorgd toilet. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen zowel aan de voor- als achterzijde. De aanwezige openhaard zorgt voor een goede sfeer. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en compleet uitgerust met alle inbouwapparatuur en voorzien van een donker aanrechtblad.
De kleurstelling is fraai grenen met zwart waardoor de keuken een luxe uitstraling heeft.

Via de achterdeur komt men in de besloten, verzorgde tuin op het zuiden met zonneterras. Er zijn genoeg mogelijkheden om gedurende de dag heerlijk van de zon of de schaduw te genieten.

Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de vergrote garage/berging, het eerste stuk is nu in gebruik als ruimte waar ook de opstelling van de wasapparatuur en een stortbak zich bevinden. De overige ruimte is prima geschikt voor het stallen van de fietsen en het plaatsen van een o.a. een werkbank. Vanaf de voorzijde is deze ruimte ook toegankelijk middels een loopdeur.

De eerste verdieping is bereikbaar via een open trap vanuit de woonkamer. Er bevinden zich hier twee (voorheen drie) ruime slaapkamers met rechte wanden waardoor er geen stahoogte verloren gaat. De verzorgde en grote badkamer is voorzien van ligbad, een douchecabine, vrijhangend toilet, handdoekenradiator en wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar met vaste trap. De voorzolder heeft een dakvenster en de aansluitingen voor de CV installatie alsmede bergruimte. Vanaf de overloop bereikt u de grote zolderkamer met dakramen aan beide zijden en bergruimte. Hierdoor beschikt de woning over drie volwaardige en ruime slaapkamers!

Kortom, bent u op zoek naar een praktisch en ruim woonhuis met garage op een interessante plek in Mijdrecht? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Ook Haarlem en Hoofddorp zijn binnen een half uur te bereiken. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 233 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 6218 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom