Korver Makelaars O.G. BV

Stationsweg 12
3641 RG Mijdrecht
Tel: +31 297 250421
welkom@korvermakelaars.nl
Wipmolen 60, 3642 AE Mijdrecht Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Wipmolen 60 in Mijdrecht 3642 AE

Omschrijving

Wat een ruimte! En zoveel slaapkamers! Deze heerlijke hoekwoning in de geliefde wijk Molenland heeft een grote living met openslaande tuindeuren, een grote woonkeuken, fijne besloten tuin op het noorden en maar liefst vier
slaapkamers!

De ligging van de woning met vrij uitzicht aan de voorzijde op een sierwater is perfect. De wijk is kindvriendelijk, ruim en natuurlijk van opzet met veel waterpartijen, groen en speelvoorzieningen om de hoek. Eveneens zijn er diverse basisscholen en sportfaciliteiten gevestigd. Het gezellige, dorpscentrum van Mijdrecht is op loop-/fietsafstand gelegen en de steden Amstelveen, Utrecht en Amsterdam zijn per auto of bus snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree, hal met toegang tot de woonkeuken en de trapopgang. De royale woonkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling in een kersenkleurstelling. Qua inbouwapparatuur treft u het volgende aan: Miele vaatwasser, een Miele stoomoven, een Bosch combi oven/magnetron, een Siemens schuiflade oven en een koel-vriescombinatie. In de woonkeuken staat ook nog een houtkachel wat zorgt voor een aangename warmte. Op de vloer ligt deels een plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming en een deels een Eiken houtenvloer. Het ruime zitkamergedeelte is gesitueerd in de aanbouw en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De aanwezige gaskachel en de houtenvloer welke deels doorloopt in de keuken zorgen voor extra sfeer in deze ruimte.

De toiletruimte is gesitueerd aan achterzijde en te bereiken vanuit de woonkeuken en is voorzien van een wandcloset en fontein, middels de originele achterdeur is ook de achtertuin te bereiken.

Achtertuin: De achtertuin is royaal en beschikt over diverse terrassen, een vrijstaand houten tuinhuis met een gezellige veranda. Aan de achterzijde is een tweede veranda met buitenkeuken geplaatst. De tuin is gelegen op het Noorden maar vanwege de grote en de ligging op de hoek heeft u op diverse momenten van de dag heerlijk het zonnetje ter beschikking. Ook is er aan twee zijde een uitgang, te weten een naar de parkeerplaatsen aan de zijkant van de woning en de andere naar de achtergelegen poort.
Aan de voorzijde treft u nog een heerlijk overdekt terras waar u kunt genieten van het ochtendzonnetje.

Eerste verdieping: Ruimtelijke overloop met toegang tot de slaapkamers, de grote slaapkamer boven de uitbouw is te bereiken via een kleine tussenkamer en is voorzien van twee dakramen en extra grote ramen in de zijgevel. Hierdoor is een heerlijke lichte ruimte ontstaan wat zowel als slaapkamer als bijvoorbeeld als werkkamer kan dienen. Aan de achterzijde gelegen bevindt zich de ouderslaapkamer uitkijkende over de achtertuin, in deze kamer treft u een vaste kasten wand. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet, een sierradiator en hier treft u de wasmachine aansluitingen. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft leuk uitzicht over het sierwater.

De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is een ruime tweede badkamer gecreëerd met een dakkapel en luxe wellness zoals een stoomcabine, een sauna en een ligbad met whirlpool. Op de zolder treft u verder ook nog een slaapkamer met airco en extra raam in de zijgevel. Een kleine ruimte waar een derde toilet (sani broyeur) een wastafel en de opstelling van de cv apparatuur bevindt.

Kortom: een heerlijk gezinshuis welke absoluut een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden:
+ Schilderwerk buiten 2017
+ Stoomoven, magnetron en Miele vaatwasser zijn nieuw

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 270 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en houtkachel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 6631 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom