Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Toermalijn 39

3643 AB Mijdrecht
Vraagprijs € 698.500,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze royale, vrijstaande villa ligt in een gezellige en rustige woonwijk aan de rand van het dorp. De dorpskern met alle voorzieningen ligt op loopafstand. Terwijl de woning middenin het Groene Hart ligt, heeft u makkelijke en snelle verbinding naar A2, A4 en Schiphol.

Het huis is...
Lees meer

Omschrijving

Deze royale, vrijstaande villa ligt in een gezellige en rustige woonwijk aan de rand van het dorp. De dorpskern met alle voorzieningen ligt op loopafstand. Terwijl de woning middenin het Groene Hart ligt, heeft u makkelijke en snelle verbinding naar A2, A4 en Schiphol.

Het huis is gebouwd van fraaie witte breuk-baksteen, welke ook is toegepast op de binnenwanden begane grond en hal/overloop. Het zadeldak is gedekt met oud blauwe Oud Hollandse dakpannen.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang, toiletruimte met wastafel. Royale hal met vide, open trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en meterkast. De woonkamer met open haard ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een schuifpui (met hor) naar het gedeeltelijk overdekte terras in de achtertuin aan een sierwater, waar u zeer vrij kunt zitten. Ramen aan drie zijden, dus de hele dag zon in de kamer. Toch blijft deze relatief koel, doordat het overstekend balkon en de zonwering in de zomer de kamer in de schaduw houden. Royale zithoek en eethoek met halfopen luxe Siematic keuken. De keuken is geheel vernieuwd met natuurstenen aanrechtblad en alle apparatuur (inductie kookplaat, combi-oven met magnetron en pyrolytische zelfreiniging, aparte magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast).
Naast de keuken ligt de bijkeuken met bergruimte en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast een gedeeltelijk inpandige garage met ruimte voor twee auto’s, geïsoleerd en met verwarming.
Op de begane grond is tevens een slaapkamer (11 m2) aanwezig, makkelijk in te richten als werk/studeerkamer.

Eerste etage:
Ruime overloop. De masterbedroom (19 m2) met ruime badkamer (ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet). Verder zijn er nog 3 slaapkamers (14.5 m2, 14 m2 en 10 m2) en nog een badkamer met douche, wastafel en toilet.
De masterbedroom en 1 slaapkamer liggen aan de zuidzijde met balkon, 2 slaapkamers aan de noordkant.
De schuinte van het dak begint op 1.40 m vanaf de verdiepingvloer. U wint daarmee veel nuttig vloeroppervlak in alle slaapkamers.
In alle slaapkamers is aansluiting op de kabel voor tv en radio aanwezig.
Beide badkamers beschikken over mechanische ventilatie.

Op de overloop is een vlizotrap naar de zeer ruime bergzolder, waar zich de cv-installatie met aangekoppelde boiler bevinden. Doordat er een ringleiding voor het hete water is, heeft u in keuken en badkamers onmiddellijk de beschikking over warm water.

De woning is gebouwd in 1987 en uiterst punctueel onderhouden. Schilderwerk wordt jaarlijks bijgewerkt. Door het hele huis zijn merbau kozijnen toegepast. Ook het overige ‘buiten’- houtwerk is uitgevoerd in merbau.
Op de oprit kunt u 3 auto’s op eigen terrein parkeren.

Bijzonderheden:
- De gehele begane grond en de beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. In alle kamers en op zolder zijn tevens radiatoren aanwezig. In de keuken een fraaie natuurstenen radiator, die enorm veel warmte uitstraalt.
- In de garage bevinden zich een water-onthardingsinstallatie en een drukregulator, waarmee de waterdruk in de leidingen in het huis kan worden ingesteld. De onthardingsinstallatie voedt u met een speciaal onthardingszout. Superzacht water uit alle kranen. Geen kalkaanslag in badkamers en toiletten, geen ontkalken van apparatuur, besparing op wasmiddelen.
- De open haard is gasgestookt. Er is een rookkanaal, zodat u dit desgewenst makkelijk kunt wijzigen naar hout.
- Alle gevels zijn verlicht met op ‘daglichtoog’ reagerende buitenarmaturen. Op het terras zijn buitenstopcontacten aanwezig. Er is vaste tuinverlichting, vanuit de woning te bedienen, welke de tuin nog meer 'bewoonbaar' maakt. Tweede terras aan het water.
- De achtertuin (met een waterpartij) ligt op het zuiden. De tuin is uitstekend onderhouden. Blikvanger is de Koreaanse spar, welke nu 12 meter hoog is.
- Aan voor- en achterkant bevindt zich een buitenkraan.
- Tuinschuur met elektriciteit voor berging van tuingereedschap/-meubilair.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 790 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 668 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 5601 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 6135 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Toermalijn 39, 3643 AB Mijdrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.