Korver Makelaars O.G. BV

Stationsweg 12
3641 RG Mijdrecht
Tel: +31 297 250421
welkom@korvermakelaars.nl
de Bruinlaan 16, 1427 AH Amstelhoek Vraagprijs € 300.000,- k.k.
De Bruinlaan 16 in Amstelhoek 1427 AH

Omschrijving

In een sfeervolle en kindvriendelijke buurt, dichtbij het dorp en uitvalswegen, staat deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de begane grond erg licht is. De woning is gelegen in het kleinschalige dorp Amstelhoek, op loopafstand van het dorpscentrum van Uithoorn en nabij Mijdrecht.

Begane grond:
Via de zijkant van de woning komt u via de entree in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken te weten de meterkast, trapkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de keuken. De gesloten keuken is gesitueerd in de aanbouw en middels deze aanbouw heeft u toegang tot de achtertuin. De keuken van het merk SieMatic is geplaatst in een langsopstelling en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een dubbele spoelbak. De keuken is ruim genoeg om er nog een eettafel te plaatsen. Doordat de aanbouw over veel ramen beschikt is er veel daglichtinval.
De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en heeft leuk uitzicht over de straat. Deze woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote ramen aan de voor- en achterzijde en het extra zijraam. Tevens is er een vaste kast aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de overloop waar ook natuurlijk licht binnenvalt middels het zijraam treft u een vaste kast en de toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en beschikken alle drie over vaste kasten, de slaapkamer aan de tuinzijde heeft een schuifkastenwand. In deze kamer treft u een deur welke u naar het dak van de uitbouw leidt. De geheel betegelde badkamer is in 2014 verbouwd en voorzien van een royale inloopdouche met glazenwand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een wandcloset.

Vliering:
Over de gehele breedte van de woning treft u nog een royale bergvliering.

Garage:
De vrijstaande stenen garage is voorzien van openslaande deuren. De garage biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto. Middels de balken overdwars is er een kleine bergvliering gecreëerd. Via de garage is de aangebouwde kweekkas te bereiken. Deze is onderheid en voor vele doeleinden te gebruiken.

Tuin:
Ruime verzorgde achtertuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van bestrating en een border en is bereikbaar via de poort welke is gelegen naast de woning.

De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
+ De woning is gunstig gelegen met een mooi uitzicht over de straat en het sierwater.
+ Extra ruimte door de aanbouw en vrijstaande garage
+ De aanbouw, kweekkas en tuinmuur zijn onderheid.
+ De kweekkas en tuinmuur zijn deels opgemetseld.
+ Keurig onderhouden woning.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 301 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE36/30 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 3259 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom