4 redenen om nu een huis te kopen

1. De hypotheekrente staat nog steeds op een zeer laag niveau (wij achten de kans groot dat de rente de komende jaren zal stijgen). En dit kabinet heeft aangegeven dat de hypotheekrenteaftrek niet ter discussie staat.


2. Huurders zullen de komende jaren te maken krijgen met huurstijgingen. En vooral de zogenaamde scheefwoners zullen vanaf 1 juli 2012 met een extra huurstijging van 5% per jaar te maken krijgen, bovenop de reguliere huurstijging.

3. Als koper heb je de keuze uit veel gelijkwaardige woningen en kun je prima onderhandelen.

   Voor mensen die nu al een koopwoning hebben en denken over verhuizen, geldt dat die eerst de huidige koopwoning willen verkopen voordat ze een nieuwe woning kopen. Onze boodschap: blijf niet hangen aan de waarde van de woning die het ooit gehad heeft, maar verkoop je woning scherp geprijsd, onderhandel vervolgens scherp bij de nieuwe (veelal duurdere) woning en per saldo ben je goedkoper uit.

4. Neem als het enigszins kan een hypotheek met NHG. Dat bespaart gemiddeld 0,6% rente en dat is netto enkele tientjes per maand. Bij een hypotheek van € 250.000 scheelt dat bijvoorbeeld ongeveer netto € 60 á € 75 per maand.

   En let op: de NHG grens is tijdelijk verhoogd toto € 350.000. Vanaf 1 juli 2012 gaat die in beginsel weer terug naar € 265.000.