Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Brederolaan 24

1422 HM Uithoorn
Vraagprijs € 350.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een fantastische locatie mogen wij u een royaal uitgebouwde hoekwoning aanbieden. De geweldige ligging wordt mede gegarandeerd door het vrije uitzicht dat u aan de voorzijde heeft. Een brede groenstrook met sierwater en op grote afstand gelegen bebouwing zorgen voor dit vrije gevoel. Bovendien is...
Lees meer

Omschrijving

Op een fantastische locatie mogen wij u een royaal uitgebouwde hoekwoning aanbieden. De geweldige ligging wordt mede gegarandeerd door het vrije uitzicht dat u aan de voorzijde heeft. Een brede groenstrook met sierwater en op grote afstand gelegen bebouwing zorgen voor dit vrije gevoel. Bovendien is de woning op loopafstand van scholen, openbaar vervoer (busstation Uithoorn) en winkelcentrum Zijdelwaard gelegen. Ook het centrum van Uithoorn met allerhande (speciaal-)winkels en restaurants is op zeer korte afstand gesitueerd. Echt een mooie plek om van te genieten!

De indeling van deze hoekwoning is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met het toilet dat in 2016 is gemoderniseerd, de trapopgang, de meterkast en een praktische kelderkast. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer. De riante woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Bovendien is de zijgevel op de begane grond ook uitgebouwd waardoor de woonkamer extra breed is geworden. De woonkamer is echt heerlijk licht, onder meer door de aanwezige lichtstraat in de uitbouw aan de achterzijde en het extra raam in de zijgevel. De openslaande deuren geven u gemakkelijk toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is deze heerlijke living nog voorzien van een erker. De vloer is deels voorzien van een geoliede eikenhouten vloer en deels van tapijt. Daarnaast is de aanbouw voorzien van comfortabele vloerverwarming en inbouwspots.

De dichte keuken is vanuit de hal te bereiken. De keuken is opgesteld in een praktische langsopstelling waardoor u hier voldoende werk- en kastruimte aan zult treffen. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken. Hier treft u de opstelling van de wasapparatuur. Bovendien beschikt deze ruimte over nog meer kastruimte. Vanzelfsprekend is de achtertuin ook vanuit de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De derde, wat compactere slaapkamer, bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kastenkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn over de gehele breedte voorzien van ramen, dus ook op deze verdieping valt het daglicht heerlijk binnen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dubbel openslaand raam, een soort Frans balkon. De badkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en is in 2015 luxe afgewerkt. De badkamer is geheel betegeld in een antraciet/witte kleurstelling en is uitgerust met een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Op de overloop is nog een separaat toilet aanwezig (Sanibroyeur).

Tweede verdieping:
Wat een ruimte biedt deze tweede verdieping! Uiteraard bereikbaar via een vaste trap en door de grote dakopbouw en de grote dakkapel aan de voorzijde treft u hier nog een heerlijk ruime vierde slaapkamer aan. De gehele tweede verdieping is rondom voorzien van onderhoudsvrije kunststof kiep- kantelramen. Handig zijn de extra vliering en de bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is de opstelling voor de CV-installatie en vindt u nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Ook hier is nog een bergvliering aanwezig.

Tuin:
De fijne achtertuin is sfeervol en ruim. Er zijn diverse terrassen en plantenborders aanwezig. Door de extra brede kavel ervaart u ook genoeg privacy. Bovendien is er op ieder moment van de dag een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Wat dat betreft is de ligging op het noordwesten ideaal. De veranda zorgt ervoor dat er genoten kan worden van lange zomeravonden en dat u juist ook in het voor- en najaar heerlijk buiten kunt genieten. De houtkachel geeft u daarvoor extra sfeer en warmte. Achterin de tuin staat de stenen berging. Naast de woning staat nog een extra berging. Aan stallingsruimte dus geen gebrek.

Locatie:
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Uithoorn een uitstekende bereikbaarheid. Het oudste gedeelte van Uithoorn is direct gelegen aan de rivier de Amstel en de haven biedt plaats aan grote en kleine boten. Winkels, restaurants, horecagelegenheden, sportverenigingen en scholen zijn voldoende aanwezig. Een dagje Amsterdam bezoeken of op vrijdag naar de gezellige markt in Amstelveen? Dat hoeft geen probleem te zijn, u bent er zo!

Bijzonderheden:
- Optioneel te koop: garagebox aan P.C. Hooftlaan 2b te Uithoorn. Vraagprijs € 28.000,-- k.k.
- De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (ter overname).
- De bruto vloeroppervlakte van de woning is 156 m².
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud.
- Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Schiphol en Mijdrecht zijn goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de eigen auto.

Kortom: Een heerlijk ruim gezinshuis op een goede locatie. Graag nodigen wij u uit om deze hoekwoning zowel van binnen als van buiten te komen ervaren. U zult verrast zijn door het gevoel van ruimte in en om de woning. Belt u ons? Wij maken graag tijd voor u vrij!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 249 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 4263 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 4448 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.