Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

D. Hofstedestraat 67

2461 SX Ter Aar
Vraagprijs € 484.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Van de buitenkant kunt u zich niet voorstellen wat voor een riant appartement u aantreft als u de voordeur door bent.

Op de tweede en tevens hoogste verdieping ligt dit royale appartement van ca. 170 m2 met een fraai uitzicht over de wijk en een zeer ruime, lichte woonkamer met hoge...
Lees meer

Omschrijving

Van de buitenkant kunt u zich niet voorstellen wat voor een riant appartement u aantreft als u de voordeur door bent.

Op de tweede en tevens hoogste verdieping ligt dit royale appartement van ca. 170 m2 met een fraai uitzicht over de wijk en een zeer ruime, lichte woonkamer met hoge beglazing. Verder treft u in dit appartement drie slaapkamers, een ruime badkamer, grote wasruimte, riant dakterras gunstig op de zon en meerdere bergruimten. De woning beschikt tevens over twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. In de grote berging is er ruimte voor uw fietsen. De woning is van een hoog afwerkingsniveau en zeer goed onderhouden.

Indeling:
Op de begane grond treft u de gesloten entree met bel-en brievenbustableau en het trappenhuis met lift.
De entree van de woning ligt net buiten het trappenhuis en is ruim van opzet. Achter de entree treft u een royale hal welke toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamers, de inloopkast, de meterkast, de badkamer en een nette toiletruimte met zwevend toilet.

De woonkamer met open keuken is ruim en licht door de aanwezige ramen aan zowel de voor-achter en zijzijde. De vloer is voorzien van kurkparket. De vaste boekenkast is een Eye catcher in de gezellige zithoek. De aanwezige gashaard zorgt voor een goede sfeer. U bereikt het zonnige dakterras via de openslaande deuren. Het dakterras (ca.27 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor u op de zonnige dagen ook een plekje in de schaduw kunt vinden.

De keuken is opgesteld in een langsopstelling en voorzien van diverse apparatuur te weten: 4 pits gaskookplaat met schouwafzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. De aanwezige lades zorgen voldoende opbergruimte. Zowel in het zitgedeelte als het eetgedeelte zijn onder de schuine kanten een tweetal bergingen gesitueerd. Ideaal om spullen op te bergen, of mogelijk om als bijkeuken te fungeren.

Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot een kamer welke nu in gebruik is als wasruimte. Hier treft u ook de opstelling van de Cv installatie alsmede de mechanische ventilatie units. Extra in deze ruimte is de gootsteen met
waterkraan.

De ouderslaapkamer is royaal en voorzien van een dakraam met zonwering en hor. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van afmeting en geeft toegang tot het dakterras.
De derde slaapkamer is thans in gebruik als "walk in closet". Deze ruimte heeft prachtige op maat gemaakte kasten voor de kleren en schoenen etc.

Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset met fontein.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met glazenscherm en wastafel. De betegeling is deels en in een lichte kleurstelling. De ventilatie geschiedt zowel op natuurlijke wijze alsmede middels het te openen raam en mechanische wijze.

Vanuit de hal is er nog een bergvliering te bereiken. Aan opbergruimte immers geen gebruik.

Uniek in dit appartementencomplex is de ruime, ondergrondse parkeergarage, speciaal voor de bewoners. De inrit van deze parkeerkelder bevindt zich aan de binnenzijde van project Hofstedepark. U rijdt middels een hellingbaan de parkeerkelder in waar elke bewoner een eigen, parkeerplaats heeft. Dit appartement beschikt zelfs over twee parkeerplaatsen. De inrit is afsluitbaar met een sectionaaldeur en is alleen door de bewoners met een afstandsbediening te openen. Vanuit uw auto kunt u door middel van lift of trappenhuis direct uw appartement bereiken. In deze kelder bevinden zich ook de bergingen een werkkast en een technische ruimte en zijn de nutsvoorzieningen aanwezig. De berging die bij dit appartement behoort is ca.15 m², ideaal voor uw fietsen en er blijft zo nog genoeg ruimte over voor andere spullen.

Samengevat: een stijlvol penthouse met veel ruimte en een fraai uitzicht.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2005
* Woonoppervlakte: 170 m²
* Bruto inhoud: 713 m3
* Dakterras: 27 m²
* Kunststof kozijnen met draai-kiepramen.
* Actieve VVE, bijdrage € 211,- per maand
* Geheel geïsoleerd
* Complex voorzien van zonnepanelen.
* Aanvaarding: in overleg

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport. Langeraarse Plassen) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum de Strooplikker. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet . Langeraar is onderdeel van de gemeente Nieuwkoop en is zeer centraal gelegen in de Randstad; grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn met ca. 35 minuten te bereiken. Langeraar kenmerkt zich ook door haar ligging te midden van veel groen. Tegelijk ligt Alphen a/d Rijn, van ouds het streekcentrum voor inwoners van Langeraar, verrassend dichtbij. U vindt er alle stedelijke voorzieningen die u zich kunt wensen: scholen voor voortgezet onderwijs, een streekziekenhuis, een NS-station, een modern stadscentrum met gezellige winkelstraten, cafés, restaurants en andere uitgaans-
mogelijkheden. Via de snelweg N11 zit u bovendien in een oogwenk in Leiden of Utrecht.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 484.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 713 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Eco Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (3.65 m bij 7.53 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Parkeerkelder Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 211,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 7561 Index A19 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 7561 Index A46 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 7561 Index A47 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.