Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Oude Nieuwveenseweg 52

2441 CW Nieuwveen
Vraagprijs € 895.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1886 Woonoppervlakte 286 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Monumentaal pand
Lees meer

Omschrijving

Een zeer bijzonder en authentiek huis om verliefd op te worden! Maar dan zult u wel even moeten komen binnenlopen want aan de buitenzijde verraadt de gevel niet al het moois dat dit gemeentelijk monument u heeft te bieden.
Om u alvast een tipje van de sluier te geven….
Dit monumentale...
Lees meer
Route van naar Oude Nieuwveenseweg 52, 2441 CW Nieuwveen

Omschrijving

Een zeer bijzonder en authentiek huis om verliefd op te worden! Maar dan zult u wel even moeten komen binnenlopen want aan de buitenzijde verraadt de gevel niet al het moois dat dit gemeentelijk monument u heeft te bieden.
Om u alvast een tipje van de sluier te geven….
Dit monumentale vrijstaande herenhuis uit 1886 is de afgelopen jaren volledig in stijl gerestaureerd met hoogwaardige materialen en oog voor oorspronkelijke details. Niet alleen de woning maar ook de fundering en de buitenruimte. Het bijgebouw is volledig nieuw gebouwd.
U krijgt hier dus modern wooncomfort met een nostalgische tint.
Qua mogelijkheden heeft deze woning ook heel veel te bieden:
Met een totale woonoppervlakte van 320 m2 is er voldoende ruimte om iedereen binnen een groot gezin een eigen plek te geven. Maar de indeling is zodanig dat er ook mogelijkheden zijn voor kantoor/bedrijf aan huis, een mantelzorgfunctie, een eigen Bed & Breakfast, fitness/saunaruimte en nog veel meer.
Bijzondere kenmerken zijn de kamer-en-suite, kelder, opkamer, riante sfeervolle woonkeuken, veranda, multifunctioneel souterrain onder/achter de gehele woning, separaat bijgebouw in stijl en de onderheide oprit. De totale grondoppervlakte bedraagt 820 m² eigen grond.
Tel daar bij op de ligging langs een straat met veel monumentale panden aan de voorzijde en het riante uitzicht aan de achterzijde over landerijen en u bent verkocht!

INDELING:

Begane grond:

Via een onder architectuur aangelegde voortuin met prachtige leilindes komt u bij de entree van de woning. U betreedt de vestibule met gemarmerde lambrisering en fraaie glas-in-lood deur en naar een lange gang. Hier loopt u over de granitovloer en geven paneeldeuren u toegang tot diverse ruimtes. Aan de rechterzijde van de woning is de kamer-en-suite met donkere parketvloer in visgraatmotief. De kasten tussen de beide vertrekken zijn fraai betimmerd en de schuifdeuren zijn ook van glas-in-lood. In zowel het voor-, als het achtervertrek is een gashaard aanwezig. De plafonds zijn voorzien van ornamenten en sierstucwerk. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de overdekte veranda.
Aan de linkerzijde is de garderobekamer, ook wel te gebruiken als kantoor of slaapkamer. Hier is de granitovloer doorgetrokken vanuit de gang en zijn er diverse vaste kasten aanwezig. Voor de ramen zijn er fraaie luiken.
Naast de garderobekamer is de op-kamer, thans in gebruik als kantoor. Er ligt een eikenhouten vloer en de wanden zijn gestukt in combinatie met een lambrisering van kraalschroten. Er is een vaste kast aanwezig. Tijdens een bezichtiging zullen wij u hier een kleine verassing laten zien.
Aan het einde van de gang is het toilet, mooi gemoderniseerd maar wel met granitovloer en tegelwerk in stijl.
De woonkeuken is 1 van de pareltjes van deze woning. Hier kunt u heerlijk wat uurtjes vertoeven aan een riante eettafel die u hier met gemak kwijt kunt. De grote ramenpartij geeft veel licht en het uitzicht is fantastisch. Aan apparatuur geen gebrek, er is een 6-pits Boretti gasfornuis, twee grote ingebouwde koelkasten en vriezers, vaatwasser en een mooie schouw met afzuiging. Het aanrechtblad is van gefrijnd natuursteen. Vanuit de woonkeuken is er een trap naar de provisie/wijnkelder. Ook is er een spiltrap die u toegang verschaft tot het souterrain.

Souterrain:

Hier treft u een multi-functionele ruimte. Of je er nu een speelkamer voor uw kinderen van maakt, een bioscoop, sauna/fitnessruimte of gewoon een kantoor of slaapkamer, het kan allemaal. Op de vloer liggen plavuizen, de wanden zijn gestukt, er zijn inbouwspots en vloerverwarming aanwezig. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
Aansluitend is er een werkruimte van ca. 70m2 met maar liefst 21 ingebouwde kasten. Er is een keukenblok aanwezig en de ruimte beschikt over een eigen toilet. Mede hierdoor is ook deze ruimte voor velerlei doeleinde te gebruiken. Door openslaande deuren betreedt u de achtertuin, maar ook een 2e veranda met lichtstraat. Deze laatste ruimte is op eenvoudige wijze ook nog eens bij de woning te trekken. Naast de veranda bevindt zich de deur naar de eerste berging.

1e verdieping:
Een fraai betimmerde trap met traploper geeft u toegang tot de verdieping. Op de overloop is het dakspant nog deels in zicht en geven de oude balken u een nostalgische aanblik. Daarentegen zijn de wanden op deze verdieping wel strak gestukt in combinatie met fraaie lambriseringen van kraalschroten. Radiatoren zijn keurig weggewerkt met kast ombouwen. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben dakkapellen met mooie ronde kozijnen. In totaliteit zijn er 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een eigen toegang heeft tot de badkamer en een laminaatvloer op de vloer heeft. Alle overige kamers zijn voorzien van een eiken vloerdelen. Er is een aparte waskamer met een groot werkblad waaronder de wasapparatuur staat. Er is een wasbak voor de handwas. Aan 1 zijde van deze ruimte zijn er 4 vaste kasten.
De badkamer is 1 van de andere pareltjes van deze woning. Er is meer dan voldoende bewegingsruimte om met meerdere personen hier te zijn. De inloopdouche heeft naast de normale douche ook massagestralen. Een verdiept ligbad heeft een prominente positie in de ruimte en is fraai betimmerd met teakhout. Een groot meubel met 2 wastafels en natuurstenen blad alsmede een hangend toilet maken het geheel compleet. De granitovloer, de schuine hoge plafonds met sierlijsten en inbouwspots en een designradiator gevel het geheel weer die mooie authentieke sfeer.
Boven een aantal slaapkamers is een bergvliering gemaakt.

Het bijgebouw:

Dit is volledig nieuw opgetrokken in stijl van de woning. Het bestaat uit twee verdiepingen. Op de tweede verdieping is een volwaardig appartement ingericht met de volgende indeling:
Via een trap bereikt u een terras met openslaande deuren naar de woonkamer met aansluitend een open keuken. Bijzonder sfeervol door een klein dakkapel en de balken van het spant in het zicht. De keuken is voorzien van een eigen 4-pits gaskookplaat en een inbouwkoelkast. Het blad is van natuursteen. Via een overloop komt u in de licht betegelde badkamer met granitovloer v.v. vloerverwarming. Hier is een hangend toilet aanwezig en een klein bad waarin je ook kunt douchen. De aparte slaapkamer bevindt zich ernaast. Het geheel is ook weer in stijl verbouwd met paneeldeuren en fraai timmerwerk.
Onder het appartement is een ruime, geïsoleerde berging met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. In een kast bevindt zich een aparte meterkast en een eigen CV-ketel. Aansluitend is nog een kantoor/werkruimte met openslaande deuren naar een eigen balkon.

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer en suite: 440 x 490 + 440 x 427
Woonkeuken: 558 x 444
Kelder: 377 x 192
Garderobekamer: 444 x 305
Kantoor: 294 x 444/172/290
Tuinkamer in souterrain: 590 x 550
Werkplaats/kantoor in souterrain:836 x 550 + 380 x 625
Veranda: 675 x 542
Slaapkamer: 410 x 330
Slaapkamer: 330 x 275
Slaapkamer: 330 x 310/210
Slaapkamer: 300 x 310
Waskamer: 275 x 300
Badkamer: 330 x 405
Berging 1: 550 x 318
Berging 2: 752 x 141/180

Bijgebouw:
Woonkamer/keuken:431 x 400
Slaapkamer: 248 x 210
Badkamer: 135 x 210
Werkruimte: 219 x 390
Berging 3: 390 x 407
Alle maten zijn circa

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 1886
Inhoud: ca. 1016 woning
Inhoud bijgebouw: 120 m3
Woonoppervlak woning: ca. 286 m2
Woonoppervlak bijgebouw: ca. 34 m2

BIJZONDERHEDEN:

De fundering is compleet vernieuwd en onderheid, alle gevels zijn vernieuwd c.q. gerestaureerd.
In de gehele woning zijn radiatoren weggewerkt achter fraai timmerwerk. Er is veel ingebouwde kastruimte.
De woning is een gemeentelijk monument

TUIN:
De voortuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy door de leilindes die daar zijn geplaatst. Aan de zijgevel is een grote oprit met grind, hier kunt u met gemak 3 auto's parkeren. Via een afsluitbaar smeedijzeren sierhek komt u bij het onderheide deel van de oprit.
Aan de achterzijde zijn er diverse niveaus waar u heerlijk buiten kunt zitten. Allereerst het grote terras dat aan de woonkamer en keuken grenst. Een deel hiervan is overdekt en voorzien van een buitenhaard. Hiervandaan heeft u het mooiste uitzicht over de landerijen. Op grondniveau is er een fijne tuin met fruitbomen en grasveld en plekje om te basketballen. Ideaal voor de kinderen. Ook hier is een 2e veranda waar u heerlijk buiten, maar toch overdekt kunt zitten. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als carport, het heeft openslaande deuren naar buiten. Een 2e berging is vanuit de tuin te bereiken.

WOONOMGEVING:

Het herenhuis is gelegen aan weilanden binnen de bebouwde kom van Nieuwveen en centraal in de Randstad. Nieuwveen is een landelijk gelegen dorp waar ook andere historische panden staan, gelegen tussen Aalsmeer en Alphen aan den Rijn en op slechts 25 km afstand van de steden Amsterdam en Utrecht.
Nieuwveen heeft diverse voorzieningen, waaronder meerdere winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, een tweetal basisscholen en een busverbinding naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn. Tevens bevindt zich op korte afstand de prachtige golfbaan "Golf- & Countryclub Liemeer".


KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Nieuwveen
Sectie: A
Nummer: 2346
Grootte: 820 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Collegiaal in de verkoop met Bianca van der Laan Makelaardij te Nieuwkoop.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1886 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 286 m² Perceeloppervlakte 820 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 1016 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 425 m² (25.0 m bij 17.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats, Souterrain, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: A 2346 Nieuwveen Oppervlakte 820 m²
Route van naar Oude Nieuwveenseweg 52, 2441 CW Nieuwveen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.