Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

de Hoef Oostzijde 97

1426 AH De Hoef
Vraagprijs € 595.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een goede locatie is deze goed bereikbare (bedrijfs-)woning met vrijstaande bedrijfsruimte (voormalig autogaragebedrijf) gelegen, op 1.315 m2 eigen grond. Een unieke gelegenheid om op deze locatie te wonen en uw onderneming te vestigen. Het woonhuis is traditioneel gebouwd en is redelijk goed...
Lees meer

Omschrijving

Op een goede locatie is deze goed bereikbare (bedrijfs-)woning met vrijstaande bedrijfsruimte (voormalig autogaragebedrijf) gelegen, op 1.315 m2 eigen grond. Een unieke gelegenheid om op deze locatie te wonen en uw onderneming te vestigen. Het woonhuis is traditioneel gebouwd en is redelijk goed onderhouden. Aannemelijk is dat deze voor de huidige comfortabele gebruiksmogelijkheden een modernisering behoeft. Het karakteristieke woonhuis is vrijstaand en voorzien van drie slaapkamers, badkamer en eenvoudige keuken. De ligging aan de meanderende rivier De Kromme Mijdrecht zorgt voor vrijheid op korte afstand van Mijdrecht, Uithoorn, Amsterdam en Utrecht.

De indeling van de woning is als volgt:
Vanuit de entree aan de achterzijde komt u in een ruimte waar zich de toegang tot het toilet, de cv-ruimte en de opstelling van de wasapparatuur zich bevinden. Via de deur bereikt u de woonkamer met open keuken. De keuken is eenvoudig en geplaatst in een langsopstelling. Praktisch is de trapkast en de aparte ruimte waar nu de koelkast is geplaatst. De woonkamer heeft leuk uitzicht over de dijk naar het water, de rivier De Kromme Mijdrecht. Vanuit de hal aan de voorzijde, waar u ook de voordeur treft, is de eerste verdieping te bereiken. Deze telt drie slaapkamers, een berging, een badkamer en een vaste kast vanaf de overloop bereikbaar.

De bedrijfsruimte is totaal ruim 330 m2 groot en is goed te bereiken met (vracht-)auto's. Deze ruimte is verdeeld in twee gedeelten, de linkerhelft circa 183 m2 en de rechterzijde ongeveer 148 m2. Het gebruik is altijd autogarage geweest, er is eventueel nog een autobrug aanwezig.

De indeling van de bedrijfsruimte is als volgt:
Entree, toegang tot de kantoorruimte welke is voorzien van een ontvangstbalie met bureau, grote schuifkastenwand, een pantry en toegang tot de werkplaats, in de tussenhal treft u nog de meterkast en geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een fontein. De beide werkplaatsen zijn via een grote, elektrisch- en handbedienbare overhaeddeuren te bereiken. De werkplaatsen zijn voorzien van vloerverwarming, een stortbak en entresol. Het kantoor beschikt over gewone verwarming. De twee delen zijn middels een muur van elkaar gescheiden en hebben vanzelfsprekend inpandig toegang tot elkaar. Deze muur kan ook verwijderd worden indien gewenst. Via het linkergedeelte heeft u aan achterzijde nog toegang tot een achtergelegen perceeltje grond dat thans in gebruik is als tuin.

Bijzonderheden:
+ garage is voorzien van eigen gas-, water- en elektriciteitsmeters.
+ garage voorzien van diverse ramen in achter - en zijgevels, daardoor veel daglicht toetreding.
+ dak is voorzien van golfplaten met deels daglichttoetreding.

Conform het bestemmingsplan kunnen wij u melden dat het geheel voor vele bedrijfsdoeleinden geschikt is. Voor de mogelijkheden verwijzen wij u daarvoor naar ons kantoor of naar de gemeente De Ronde Venen. De gemeente is mogelijk bereid om mee te werken aan een bestemmingswijziging naar geheel wonen.

Ziet u het zitten om een mooi bedrijf te gaan vestigen in een landelijk gebied? Goed bereikbaar en voor veel doeleinden geschikt? Kom dan eens kijken bij dit object, wij maken graag tijd voor u vrij om u rond te leiden!

Situering in Nederland:
Amsterdamse Zuidas - op ± 23 autominuten
Amsterdam Centrum - op ± 32 autominuten
Stadshart Amstelveen - op ± 17 autominuten
Schiphol - op ± 18 autominuten
Utrecht - op ± 27 autominuten
Hilversum - op ± 24 autominuten
Mijdrecht - op ± 5 autominuten
Uithoorn - op ± 7 autominuten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Ligging
De Hoef is landelijk gelegen aan de oevers van de Kromme Mijdrecht, een zijtak van de Amstel. Het dorp wordt gekenmerkt door gevarieerde lintbebouwing met hier een daar een kleine concentratie woningen.
De Hoef heeft een rijk sociaal leven met een zeer actieve sportvereniging (HSV'69, voetbal & handbal), een basisschool en buitenschoolse opvang en het dorpscomité De Hoef, dat het hele jaar door verschillende activiteiten organiseert. Uithoorn en Mijdrecht met hun vele voorzieningen liggen beide op 5 autominuten.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 1315 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Turbo (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 15 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Totaal aantal 2 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 4824 Oppervlakte 948 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 5503 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 5502 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Hoef Oostzijde 97, 1426 AH De Hoef

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.