Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

de Hoef Oostzijde 17 a

1426 AD De Hoef
Vraagprijs € 697.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1856 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar ruimte en rust, naar een unieke woning waar u privacy zoekt en daarbij ook een grote schuur van 200 m2 goed kunt gebruiken? Zoek dan niet verder, hier is uw huis!

Dit achterhuis van een originele Hofstede (circa 1856) is grotendeels vrijstaand (alleen de...
Lees meer

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar ruimte en rust, naar een unieke woning waar u privacy zoekt en daarbij ook een grote schuur van 200 m2 goed kunt gebruiken? Zoek dan niet verder, hier is uw huis!

Dit achterhuis van een originele Hofstede (circa 1856) is grotendeels vrijstaand (alleen de achtergevel is grenzend aan een andere woning) en gelegen op een unieke plek. De oprit bereikt u vanaf de weg gesitueerd aan de kronkelende rivier De Kromme Mijdrecht. De ligging is in de fraaie lintbebouwing met vele karakteristieke woningen omgeven door landerijen veelal in beheer bij natuurmonumenten.

Dit bijzondere huis heeft een woonoppervlak van ongeveer 177 m2 en bestaat uit twee ongeveer gelijke delen. Het originele gedeelte is geheel gerenoveerd. In 2009 is een aanbouw gerealiseerd in dezelfde bouwstijl en met behoud van sfeer.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de schuur bereiken we de achtertuin en de entree van de woning. Vanuit de bijkeuken krijgen we toegang tot de riante woonkamer met een fraaie houtkachel en originele houten kolommen die de ambiance van de woning extra versterken. De open keuken in lichte kleurstelling is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van Whirlpool inbouwapparatuur. U moet hierbij denken aan een combi-oven/combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser.

Via de hardhouten trap voorzien van een hardhouten traphekje komen we op de verdieping. Hier treft u twee (voorheen drie) prima slaapkamers. Een slaapkamer beschikt over twee Velux dakramen, de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht over het polderlandschap. Beide kamers beschikken over airconditioning. Op de overloop vindt u de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta). Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

De geheel betegelde grote badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator bereikt u vanuit de woonkamer. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie van het bovenraam naar de bijkeuken.

Terug in de woonkamer begeven we ons naar de, aan de woonkamer gelegen aanbouw. Vanuit hier krijgt u toegang tot het gastentoilet, de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de ouderslaapkamer met airconditioning en een was-/werkkamer met aansluiting van de was- en droogapparatuur. De hardhouten vaste trap leidt u naar de zolderdieping. Hier vindt u een ruime zolderkamer voorzien van twee Velux dakramen en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

De tuin is voorzien van een riant terras met speelruimte. De in de tuin aanwezige jacuzzi zal door de huidige eigenaar worden verwijderd. Naast de oprit staat een grote loods van 200 m2 met daarin een kantoorruimte met keukenblok. Ideaal voor een ZZP-er, klusser of voor opslag van boot en/of caravan. Ook een hobbyist kan hier zijn/haar hart ophalen!

Bijzondere kenmerken:
* straatwerk tussen woning en schuur is onderheid;
* in 2009 is de woning voorzien van een prachtige Frans eikenhouten parketvloer;
* in 2009 is de aanbouw gerealiseerd en heeft er een grondige renovatie plaatsgevonden;
* het originele gedeelte is voorzien van een draagconstructie;
* keuken is vervangen in 2017;
* er is airconditioning (3 stuks) en alarm aanwezig.

Ligging:
De situering is heel goed te noemen. Ver genoeg van de weg om van rust te kunnen genieten in een groene en waterrijke omgeving. Dichtbij genoeg als u van wat beweging om u heen houdt. De Hoef is een dorpskern (circa 900 inwoners) van de gemeente De Ronde Venen en kenmerkt zich door gevarieerde lintbebouwing aan de oevers van de rivier De rivier De Kromme Mijdrecht en hier en daar een kleine concentratie van woningen. Er is een basisschool, en een actieve sportverenigingen (voetbal, handbal, volleybal en badminton). Daarnaast is er een biljart- en toneelvereniging actief in het dorpshuis. Verder is er in het dorpshuis een kleine sportzaal aanwezig waar verschillende sporten beoefend kunnen worden. De Hoef heeft een actief dorpscomité die verschillende evenementen organiseert zoals bijvoorbeeld De Hoef Sportief. In het dorp vindt men ook een gezellig restaurant: Pannenkoekenhuis De Strooppot, waar men een lekkere (speciaal-) pannenkoek kan eten. Tevens biedt dit restaurant faciliteiten voor feesten en partijen en dat alles op minder dan 10 minuten loopafstand van de woning. De centra van Mijdrecht, Uithoorn en Nieuwkoop zijn op korte afstand gesitueerd en rondom deze woning zijn uitgestrekte polderlandschappen om heerlijk te kunnen fietsen, wandelen, roeien en kanoën.

Situering in Nederland:
Amsterdamse Zuidas - op ± 23 autominuten
Amsterdam Centrum - op ± 32 autominuten
Stadshart Amstelveen - op ± 17 autominuten
Schiphol - op ± 18 autominuten
Utrecht - op ± 27 autominuten
Hilversum - op ± 24 autominuten
Mijdrecht - op ± 5 autominuten
Uithoorn - op ± 7 autominuten

Kortom een woning die u beslist van binnen moet zien om het goed te kunnen beoordelen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 697.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1856 Bouwjaar toelichting Verbouwd in 2000, aanbouw in 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 849 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 15 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadaster: C 8645 Mijdrecht Oppervlakte 147 m² Kadaster: C 8824 Mijdrecht Oppervlakte 157 m² Kadaster: C 8878 Mijdrecht Oppervlakte 545 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.