Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Meester van der Meerendonkstraat 4

1426 AL De Hoef
Vraagprijs € 489.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Prachtig aan de rand van het dorp gelegen, zeer solide en fraai uitgebouwd vrijstaand woonhuis met een grote vrijstaande garage met carport en een ruime goed verzorgde zongerichte tuin op een perceel van 525 m2. Het huis is gebouwd in 1966 en in 1977 verhoogd met een dakopbouw en een aanbouw aan de...
Lees meer

Omschrijving

Prachtig aan de rand van het dorp gelegen, zeer solide en fraai uitgebouwd vrijstaand woonhuis met een grote vrijstaande garage met carport en een ruime goed verzorgde zongerichte tuin op een perceel van 525 m2. Het huis is gebouwd in 1966 en in 1977 verhoogd met een dakopbouw en een aanbouw aan de keuken. De garage, gebouwd in 1995 heeft een grote carport met aangebouwde berging.

Via het bruggetje dat in 2017 voorzien is van een nieuw brugdek en vernieuwde brughoofden bereiken we de oprit die toegang geeft tot de fraai aangelegde voortuin. Wanneer u door de voordeur in de centrale hal bent aangekomen treft u hier de toiletruimte (met vast closet en fonteintje), de garderobe, de trap naar de eerste verdieping (voorzien van traplift) en de meterkast.

Woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de knusse, in 1991 aan de voorzijde aangebouwde, woonkamer. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor voldoende lichtinval. De L-vormige woonkamer loopt door naar de eetkamer die toegang biedt tot de keuken. De woonkamer is voorzien van een Wicander vloer.

De dichte keuken (10 m2) met een SieMatic keuken in een lichte kleurstelling is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is in 2000 vernieuwd en in hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. U moet hierbij denken aan een combimagnetron/oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een gasfornuis, een wandschouw afzuiger RVS/ glas en veel kastruimte. Zeer praktisch is de hal met bergruimte en de opstelling van de CV-installatie (Remeha Quinta 2004), keurig weggewerkt achter een kastenwand. De deur in deze hal geeft toegang tot de beschutte achtertuin en het zonneterras. In de keuken en de hal ligt een plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, voorzien van een open trap naar de tweede verdieping, heeft u toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt over de diepte van de woning. Zodra u de slaapkamer binnenkomt ervaart u gelijk de ruimte. De vele ramen in deze kamer zorgen voor voldoende lichtinval. Verder treft in deze kamer een grote kastenwand aan. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer met achter de knieschotten veel bergruimte. In beide slaapkamers is een airconditioning aangebracht. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.

De lichte badkamer is in 2010 vernieuwd en ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, een vrijhangend toilet en een aansluiting voor de wasmachine. In de badkamer treft u inbouwspots aan. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke als mechanische wijze.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u een inloopkast met voldoende bergruimte aan, het zijraam op deze verdieping zorgt voor natuurlijk daglicht. De derde slaapkamer is ruim en licht door het raam aan de zijgevel. Achter de knieschotten vindt u ook hier voldoende bergruimte. Ook de tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin, garage, berging en parkeren:
De zonnige beschutte achtertuin (ongeveer 12 meter diep) is met veel zorg aangelegd en biedt verschillende zithoekjes waar u van het zonnetje en de schaduw kunt genieten. De tuin is betegeld en voorzien van diverse borders. De royale onderheide carport wordt hoogzomer gebruikt als overdekt terras. Een prima schaduwplek dus. Vanaf het onderheide terras krijgt u via de tuindeur toegang tot de zijtuin. De 21 meter diepe voortuin is keurig aangelegd met diverse borders en een klein terras aan de waterkant. De berging is verbonden met de garage. De garage is 6 meter diep en is voorzien van een elektrische overheaddeur. Zowel in de garage, onder de carport en op de oprit is er voldoende plaats om te parkeren op eigen terrein.

Ligging:
De situering is heel goed te noemen. Ver genoeg van de weg om van rust te kunnen genieten in een groene en waterrijke omgeving. Dichtbij genoeg als u van wat beweging om u heen houdt. De Hoef is een dorpskern (circa 900 inwoners) van de gemeente De Ronde Venen en kenmerkt zich door gevarieerde lintbebouwing aan de oevers van de rivier De rivier De Kromme Mijdrecht en hier en daar een kleine concentratie van woningen. Er is een basisschool, en een actieve sportverenigingen (voetbal, handbal, volleybal en badminton). Daarnaast is er een biljart- en toneelvereniging actief in het dorpshuis. Verder is er in het dorpshuis een kleine sportzaal aanwezig waar verschillende sporten beoefend kunnen worden. De Hoef heeft een actief dorpscomité die verschillende evenementen organiseert zoals bijvoorbeeld De Hoef Sportief. In het dorp vindt men ook een gezellig restaurant: Pannenkoekenhuis De Strooppot, waar men een lekkere (speciaal-) pannenkoek kan eten. Tevens biedt dit restaurant faciliteiten voor feesten en partijen en dat alles op minder dan 10 minuten loopafstand van de woning. De centra van Mijdrecht, Uithoorn en Nieuwkoop zijn op korte afstand gesitueerd en rondom deze woning zijn uitgestrekte polderlandschappen om heerlijk te kunnen fietsen, wandelen, roeien en kanoën.

Situering in Nederland:
Amsterdamse Zuidas - op ± 23 autominuten
Amsterdam Centrum - op ± 32 autominuten
Stadshart Amstelveen - op ± 17 autominuten
Schiphol - op ± 18 autominuten
Utrecht - op ± 27 autominuten
Hilversum - op ± 24 autominuten
Mijdrecht - op ± 5 autominuten
Uithoorn - op ± 7 autominuten

Kortom een woning die u beslist van binnen moet zien om het goed te kunnen beoordelen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 525 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadaster: C 4913 Mijdrecht Oppervlakte 525 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.